Kuhinja na balkonu

Balkon že dolgo ni več le shramba za smuči, sani, razne sezonske predmete in neuporabljene gradbene materiale. Trenutno je vedno več projektov za prenovo lož in dajanje novih funkcij tem območjem. Dejansko lahko s prenehanjem shranjevanja smeti na balkonu sprostite ta najsvetlejši in najbližji prostor za nekaj bolj potrebnega in prijetnega - na primer, tam uredite kuhinjo.

Pozitivni vidiki združevanja teh območij vključujejo:

• možnost ustvarjanja dodatnega območja za sprostitev;
• možnost uporabe dodatnega prostora, oblikovanega za pohištvo ali kuhinjski komplet (lahko premaknete hladilnik, štedilnik ali mizo na ložo);
• razširjen in združen prostor vam omogoča uresničitev najbolj drznih oblikovalskih idej;
• z uporabo posebnih zaključnih materialov lahko izboljšate zvočno in toplotno izolacijo, kar pomeni, da bo veliko bolj prijetno biti v topli in tihi kuhinji;

Pomembne pomanjkljivosti, ki bodo morda blokirale pozitivne vidike popravila, vključujejo:

• potreba po porabi ogromne količine časa za pridobitev vseh dovoljenj državnih organov;

• precej veliki denarni stroški, saj bo poleg plačila za vse vrste certifikatov, zasteklitve, izolacije, polaganja "toplega" tla potrebna nova dekoracija prostora;

• Pomembno je, da takšne obsežne spremembe zahtevajo veliko psihične moči in potrpljenja.

Pred izvedbo deformacije stene je treba ugotoviti, kateri vrsti pripada - nosilna stena, nenosilna stena ali predelna stena. To lahko ugotovite iz tehničnega potnega lista stanovanja ali tako, da pošljete zahtevo Uradu za tehnični inventar. Če teh dejanj iz nekega razloga ni mogoče izvesti, lahko sami določite vrsto strukture. Za to se upošteva del stene brez obloge.

Širina nosilne stene v panelni hiši je lahko od petnajst do petinpetdeset centimetrov. Če se je po meritvah izkazalo, da so dimenzije znotraj tega intervala, se je potrebno posvetovati s strokovnjakom.

V zidani hiši so nosilne stene pogosto široke približno tri opeke oziroma približno štirideset centimetrov. Predelne stene iz takega materiala lahko dosežejo dvajset, največ šestindvajset centimetrov.

V monolitni zgradbi nosilno funkcijo izvajajo konstrukcije širine enaindvajset centimetrov. Pomembno je vedeti, da če je zgradba monolitni okvir, potem v njej sploh ni nosilnih sten.

Vse spremembe načrtovanja se morajo začeti s pripravo projekta, ki bo navajal dejanske dimenzije prostora (pred prenovo) in pričakovane po njem. Jasno je, da je treba vse spremembe, ki vplivajo na inženirske sisteme ali nosilne konstrukcije, izvajati strogo po pridobitvi dovoljenja za takšne posege s strani posebnih organizacij.

Poleg tega je treba vse spremembe opraviti v dokumentaciji stanovanja - njegovem tehničnem potnem listu. Če želite to narediti, morate pridobiti strokovno mnenje, da kombinacija prostorov ni kršila veljavnih tehničnih standardov in veljavne gradbene zakonodaje.

Če želite izvesti prenovo v skladu z vsemi pravili, boste morali iti skozi več stopenj. Najprej morate poiskati strokovnjake, ki ne morejo samo pripraviti projekta v skladu z željami stranke, ampak bodo imeli tudi licenco za opravljanje takšnih nalog.

Nato je treba ta projekt odobriti v več mestnih organizacijah, kot so: Urad za tehnični inventar, Sanitarna in epidemiološka služba, Ministrstvo za izredne razmere, Urad za vzdrževanje stanovanj, Služba za tehnični nadzor.Strokovnjake ZTI je treba poklicati v hišo, ta operacija je plačana in je zabeležena v potrdilu.

Po prejemu pritrdilne sodbe na vseh teh stopnjah se lahko za dokončno odločbo obrnete na stanovanjsko inšpekcijo. Šele po pozitivnem odgovoru te organizacije lahko začnete popravljati ložo.

Absolutno vse spremembe, ki jih naredi sodna odločba, se vnesejo v tehnični potni list stanovanja, to je potrebno, da se v prihodnosti izognemo težavam s pravicami do dedovanja, prodaje in preprosto glob nadzornih organov in nepotrebnih finančnih stroškov. Pomembno je vedeti, da bodo pravosodni organi za izdajo pozitivne sodbe potrebovali tudi naslednje dokumente:

• potrdilo o odsotnosti katerega koli predmeta arhitekturne ali zgodovinske vrednosti;
• izvleček o kvantitativni sestavi družine, ki živi v stanovanju;
• pisna odobritev vseh prijavljenih najemnikov;
• notarsko overjena kopija dokumentov, ki potrjujejo pravice do stanovanja (to vključuje potrdilo lastnika, prodajno pogodbo, najem);
• izjava o načrtovanih spremembah s seznamom prihajajočih dogodkov, načinom, urnikom dela in časom njihove izvedbe;
• pogodba o arhitekturnem nadzoru, sklenjena s projektantskim podjetjem;
• zavarovanje oseb, ki izvajajo popravila v celotnem procesu;
• pogodba o odlaganju odpadkov, izvlečki iz oddelka za popravila in vzdrževanje;
• izvlečki o odsotnosti dolgov za račune za komunalne storitve, ki jih je mimogrede priporočljivo prejeti v zadnjem trenutku, saj imajo zelo omejeno obdobje veljavnosti - le mesec dni;
• sklic iz hišne knjige

V povprečju traja splošna odobritev prenove od enega do dveh mesecev, če nosilne konstrukcije niso prizadete, se lahko postopek raztegne za tri do štiri mesece. No, če je potrebna deformacija nosilnih konstrukcij, lahko usklajevanje traja od štiri do šest mesecev.

Po končani sanaciji in dokončanju balkona je treba ponovno poklicati predstavnike stanovanjske inšpekcije, ki bodo izdali akt o sanaciji, če seveda ne bo prišlo do kršitev. Za odobritev komisije morajo biti izpolnjeni naslednji pogoji:

• popolna skladnost opravljenega dela s tistimi, ki so določeni v projektu;
• avtorski nadzor nad celotnim procesom;
• pravočasno podaljšanje dovoljenj pri pristojnih organih.

Kuhinjo lahko združite z balkonom na več različnih načinov. Torej se kuhinjski prostor lahko poveča zaradi delne deformacije stene. V tem primeru se vrata odstranijo, okno in prag se razstavita. Preostali del stene deluje kot barski pult ali pregrada - zaradi tega se doseže delitev na funkcionalne cone, vizualna širitev prostora, vendar se nosilnost stene ne izgubi.

Dovoljenje za takšne spremembe je najlažje dobiti.

Druga možnost vključuje popolno uničenje stene lože. Tako se doseže znatno povečanje prostora in povečanje površine kuhinje za več kvadratnih metrov. Toda ta metoda je možna le pod pogojem, da nosilna konstrukcija ni prizadeta.

Možna je tudi tretja možnost za prenos kuhinje na balkon - vendar mora biti za njeno izvedbo prostor dovolj velik, saj se predvideva, da bo delovni kuhinjski prostor v celoti prenesen tja. V tem primeru se lahko v izpraznjeni sosednji sobi nahaja jedilnica ali dnevna soba. Najtežja stvar pri takšnem prenosu je postavitev inženirskih komunikacij.

Če želite sprostiti prostor v sobi, lahko na ložo postavite gospodinjske aparate (hladilnik, mikrovalovno pečico, pečico, aparat za kavo ali pomivalni stroj) - ne da bi pred tem pozabili izvesti potrebna električna omrežja.

Pomembno je vedeti, da obstaja več glavnih omejitev pri preoblikovanju balkona, ki jih ni mogoče zaobiti, saj lahko to povzroči zmanjšanje varnosti delovanja stavbe. Torej, ko združujete kuhinjo in ložo, je strogo prepovedano rušiti ali deformirati nosilne konstrukcije. Prav tako v nobenem primeru ne smete vplivati ​​in spreminjati splošnih hišnih inženirskih komunikacij: plina, kanalizacije. Dodatna kanalizacijska cev se lahko namesti le, če se stanovanje nahaja v pritličju, sicer mora biti opremljeno s posebno črpalko.

Poleg tega ne morete premakniti grelnih baterij na ložo ali jih obesiti na stene v kombinaciji s sosednjimi stanovanji in priključiti sistem "topla tla" iz skupnega ogrevalnega sistema. Da bi zagotovili udobno temperaturo na loži, lahko uporabite talno ogrevanje ali električne grelnike.

Ko projekt prenove odobrijo vsi državni organi, lahko nadaljujete neposredno s kakovostnimi spremembami v notranjosti:

Za začetek je treba sprejeti ukrepe za zaščito obstoječega pohištva pred poškodbami - prenosne notranje predmete je treba premakniti v druge prostore, kuhinjski komplet je mogoče prekriti s posebno zaščitno folijo. Potem se vržejo vse smeti, ki so pogosto shranjene na balkonu. Po čiščenju in izpraznitvi spremenljivih prostorov se izvede mokro splošno čiščenje.

Priporočljivo je izbrati nova dvokomorna ali trikomorna okna z dvojno zasteklitvijo, da zagotovite čim večjo toplotno in zvočno izolativnost. Mimogrede, sodobna trikomorna okna z dvojno zasteklitvijo niso prekrita z ledeno skorjo in ne tvorijo kondenzata.

Obstajajo celo posebne zvočno izolirane prosojne konstrukcije, ki jih je priporočljivo namestiti v stavbah, ki se nahajajo v bližini glavnih avtocest ali drugih virov povečanega hrupa.

Po zasteklitvi balkona lahko nadaljujete z odpravo obstoječih okenskih in vratnih odprtin, ki vodijo v kuhinjo. Najprej se vrata odstranijo s tečajev, nato se odstrani okenski okvir.

Sledi rušenje zidu. Če odstranitev stene ni dovoljena ali ni predvidena v projektu, se na tej stopnji stena pretvori v pult ali točilni pult.

Združevanje takšnih prostorov lahko poruši temperaturno ravnovesje stanovanja, zato ne morete storiti brez polaganja dodatnega toplotnoizolacijskega sloja.Priporočljivo je izolirati ne le stene, ampak tudi tla in strop. Strogo je prepovedano odnašati grelne radiatorje ali pipe s skupne hišne avtoceste na ložo, zato se na tej stopnji polagajo komunikacije "toplega poda".

Takšen sistem je dokaj enostaven za namestitev, ni energijsko potraten in za njegovo namestitev niso potrebna dodatna dovoljenja. Poleg tega takšna tla zagotavljajo visoko raven udobja za stanovalce - zelo prijetno je hoditi po njej z bosimi nogami, poleg tega pa vas ne more skrbeti, da bi se majhni otroci plazili in igrali po tleh.

Za zagotovitev dobre toplotne izolacije se najpogosteje uporabljajo penoplex, penofol, penast polistiren in steklena vlakna - inovativni materiali, ki ne absorbirajo vlage in dobro vzdržujejo udobno temperaturo v hiši. Prav tako lahko dodatno položite plast folije iz polietilena. Pomembno je, da ne pozabite na hidroizolacijo vseh površin, preden jih izolirate - za to obstajajo posebni filmski materiali.

Poleg tega je treba izvesti zelo temeljito tesnjenje vseh šivov in spojev (to lahko storite z montažno peno in nato prekrijete s kovinskim trakom), sicer bo nastali ugrez iz takšnih rež izničil vsa opravljena toplotnoizolacijska dela. . Če se izolacijski sloj polaga z zunanje strani balkona, morajo dela opraviti strokovnjaki z dovoljenjem za delo na višini - industrijski plezalci.

Kako sami izolirati balkon, si oglejte v spodnjem videu.

Preden začnete z deli na polaganju komunikacij, je priporočljivo preveriti prostor glede odsotnosti pretoka zraka, mest za kopičenje kondenzata in mest za morebitno kopičenje gliv. Nato se zdravi z antiseptičnimi sredstvi.

Vse potrebne črte je treba raztegniti vzdolž sten. Če je na balkonu nameščen umivalnik, se kanalizacijska cev razširi nanj z zaporednim povečevanjem odsekov, pri čemer ne smemo pozabiti ustvariti rahlega naklona, ​​da zagotovimo, da tekočina sama odteče. Vodovodne cevi so izdelane iz kovinske plastike. Električni štedilnik je povezan s kovinsko-plastičnimi materiali. Vse takšne povezave morajo opraviti strokovnjaki, da se zagotovi največja varnost postopka.

Po izolaciji lože in polaganju komunalnih vodov se ustvari zaboj iz kovinskega profila, na katerega so položeni materiali, odporni na vlago, za izravnavo površin.

Za te namene se najpogosteje uporabljajo suhomontažne plošče, plošče iz vezanega lesa, iverne plošče in vlaknene plošče iz fine žagovine (MDF).

Na tej stopnji morate preveriti, ali so vse potrebne komunikacije prenesene in povezane, zagotovljena pravilna zasnova nape, premišljen prezračevalni sistem in nameščeni pulti. Prav tako je vredno pripraviti stene - obdelati jih z mavčnimi bloki, lepljenimi tapetami ali uporabiti plastične ali kovinske plošče.

Ko so vsa groba gradbena dela končana, lahko nadaljujete do zaključne faze.

Ta del popravila je najbolj prijeten, saj vam omogoča, da se potepate po svojih fantazijah in uresničite najbolj drzne oblikovalske ideje. Materiali so izbrani enako kot v klasični kuhinji. To so lahko trpežne in praktične keramične ploščice, laminat, odporen na vlago, materiali iz plastičnih plošč. Električni aparati in svetilke so izbrani s premazom, odpornim na vlago.

Pravilna zasnova prostora bo pomagala ustvariti prijetno domače vzdušje, v katerem se bodo družinski člani z veseljem zadrževali. Strokovnjaki svetujejo, da na balkonu in v sosednji sobi uredite pohištvo v istem slogu - to bo ustvarilo občutek enega samega velikega prostora. Če bo delovna kuhinja nameščena na loži, lahko naročite pohištvo po lastnih merah, tako da se popolnoma prilega dimenzijam prostora. Če je na balkonu samo jedilnica, bi morali dati prednost zložljivemu pohištvu.

Zavese za okna je bolje izbrati iz lahkih, prosojnih tkanin (til je kot nalašč za balkone, obrnjene proti severu), če pa okna gledajo na močno osvetljeno južno stran, je bolje dati prednost rimskim ali roletam ali žaluzijam. Možno je popolnoma opustiti zavese v korist odprtega steklenega prostora, zaradi česar bo dosežen občutek zlitja z okoljem.

S pomočjo dobro organizirane razsvetljave lahko dosežete iluzijo povečanja prostora. Vgrajene luči ali LED trak, nameščen po obodu prostora, bodo pomagali doseči kompetentno zoniranje prostora, ne da bi ga razdelili na ločene dele.

Delna ali popolna integracija kuhinje z balkonom vam omogoča, da ustvarite izvirno in resnično edinstveno zasnovo nastale sobe.

Če lastniki stanovanja ljubijo visokotehnološki slog in minimalizem, površina kuhinje, tudi v kombinaciji z balkonom, ni velika, bi morali dati prednost svetlim barvam in strogim linijam - dobro se prilegajo vsaka notranjost. Steklene plošče, prozorne predelne stene in odsevna tla bodo videti dobro. Odlična oblikovalska rešitev bi bila ustvariti skupno tla za celoten prostor kuhinje in balkona, kar jih bo dodatno vizualno združilo.

Profesionalni oblikovalci svetujejo, da ne napolnite tal, da sprostite prostor, na primer izberite mizo z eno oporo, ne s štirimi. Poleg tega je zaželeno dati prednost vgrajeni tehnologiji.

Če je površina novih prostorov več kot deset kvadratnih metrov, lahko za vsako funkcionalno območje uporabite različne modele in dodatno uvedete kontraste tekstur in barv. Lahko tudi mešate sloge - na primer, kombinacija klasičnega dizajna in države bo videti spektakularno, romantičnim ljubiteljem Provanse pa bo všeč ideja, da jo dopolnite s cvetličnimi motivi ali živimi rastlinami v lončkih. Hi-tech lahko zelo izvirno dopolnjujejo udobni otomani v orientalskem slogu.

Vse te ideje je mogoče uporabiti, če je kuhinjska površina več kot trinajst metrov. Toda v tem primeru so na voljo druge oblikovalske rešitve. V velikih prostorih je oblikovanje v industrijskem slogu videti spektakularno: prozorne geometrijske svetilke različnih oblik, neobdelane opečne stene, usnjeno pohištvo.

Selitev kuhinje na balkon je izjemno zahtevna naloga, ki zahteva ogromne finančne vložke, pa tudi čas in trud, ki bosta potrebna za pridobitev vseh potrebnih dovoljenj in potrdil. Zato je želja ljudi, ki razmišljajo o tem vprašanju, da bi izvedeli mnenje tistih, ki so se že odločili za tak korak, povsem upravičena. Na srečo je zdaj zelo enostavno najti ocene podobno mislečih ljudi.

Pogosto se takšna dejanja izvajajo zaradi majhne površine kuhinje in želje po povečanju prostora. Sodeč po večini odgovorov je ta problem v celoti rešen, v prenovljenih prostorih pa se lahko udobno namesti večja družina ali prijatelji na obisku.

V bistvu prevladujejo pozitivne ocene. Ljudje opažajo, da se je prostor spremenil na bolje, izgleda veliko bolj ugodno. Poleg tega lahko razvijete nenavaden in zanimiv dizajn za novo sobo, kar s standardno postavitvijo kuhinje ni bilo tako enostavno. Hostese z veseljem trdijo, da je veliko bolj prijetno kuhati, stati ob oknu na toplem tleh nekdanje lože, tudi zato, ker se poveča naravna osvetlitev delovnega prostora.

Med pomanjkljivostmi, povezanimi s takšno prenovo, ljudje opozarjajo na visoke finančne stroške takšnega dogodka in potrebo po številnih birokratskih soglasjih.