Značilnosti postavitve 4-sobnega stanovanja

V nasprotju s prevladujočimi stereotipi velika družina v naši državi ni nič nenavadnega. Tri otroke, psa in akvarij s polno steno je precej težko postaviti v majhno "Hruščovko" z dvema sosednjima sobama, kar pomeni, da je čas za konstruktivno odločitev. Nakup štirisobnega stanovanja ne bo le rešil številnih vsakodnevnih težav, temveč bo zagotovil udobno in prijetno okolje za vse družinske člane. Predstavljamo vam najpomembnejša merila, ki jih morate upoštevati pri izbiri 4-sobnega stanovanja.

Obstajata dve glavni načeli, po katerih se lahko najbolje odločite pri nakupu stanovanja.

Na prvi pogled se morda zdi, da se med seboj izključujeta.

• Dnevne sobe naj bodo med seboj čim bolj izolirane;
• skupni prostor stanovanja naj bo čim bolj prost in udoben.

Do danes ima trg nepremičnin več osnovnih možnosti za postavitev stanovanj s štirimi dnevnimi sobami.

Najbolj zaželene so izboljšane postavitve, v katerih so (najmanj) 3 spalnice izolirane druga od druge, povezovalna povezava pa je prostorna dvorana, iz katere je zagotovljen dostop do sob, kuhinje in pomožnih prostorov (če obstajajo).

Sobe v sodobnih stanovanjih z izboljšano razporeditvijo so predvsem spalni prostori, katerih velikost in lokacija omogočata kar najbolj udobno namestitev za vse družinske člane. Hkrati je ena od sob praviloma večja od drugih: najpogosteje je to spalnica staršev ali dnevna soba. V štirisobnem stanovanju ima vsak ne samo svoj kotiček, ampak najpogosteje svojo sobo, ki si jo lahko uredi glede na osebne okusne preference.

V nekaterih primerih lahko dvorana služi kot dnevna soba ali celo dnevna soba, če govorimo o res veliki družini.

Ne pozabite na stranišče in kopalnico. Praviloma imajo stanovanja z izboljšanim načrtovanjem 2 straniščni sobi, od katerih je ena v kombinaciji s kopalnico. Zelo priročno, sploh zjutraj, ko gre cela družina v službo, šolo ali vrtec, kajne?

Glede na zgoraj navedeno je mogoče sklepati naslednje:

• 4-sobno stanovanje - to so udobne izolirane spalnice in prostorna dvorana z neposrednim dostopom do dnevnih sob;
• ni nujno, da je kuhinja velika, vendar bo prisotnost 1-2 balkonov ali lož prijeten dodatek;
• 2 kopalnici sta boljši od ene.

Na to vprašanje trenutno ni enotnega odgovora. Po eni strani so stanovanja v sodobnih stanovanjskih stavbah pogosto večja od tistih na sekundarnem trgu. Po drugi strani pa lahko vsako stanovanje, ki je zamenjalo vsaj enega lastnika, postane sekundarno, kar pomeni, da lahko kupite zase primerno štirisobno stanovanje v hiši, ki je bila zgrajena pred 2-3 leti, saj je lastnik tega stanovanja se je odločil, na primer, oditi v tujino za stalno prebivališče.

Hkrati stanovanje v opečni hiši, zgrajeni v sovjetskih časih, sploh ni nujno majhno: 4 sobe z veliko kuhinjo, ločeno kopalnico in dvema velikima balkonoma na sekundarnem stanovanjskem trgu sploh niso neobičajne.

Letnica gradnje hiše torej ni tako pomembna kot njeno notranje in zunanje stanje. Če ste zadovoljni s postavitvijo, stanjem komunikacij in geografsko lokacijo, potem starost hiše ne bi smela biti neprijetna.

Sekundarna stanovanja imajo tudi takšne pomanjkljivosti, kot so splošno nezadovoljivo stanje stanovanja (pomanjkanje popravil) ali kozmetična popravila, ki vam kot potencialnim kupcem delno ali v celoti ne ustrezajo. Vendar pa je sekundarni trg po obsegu res velik: sami lahko izberete možnosti za stanovanja v dobrem stanju, njihovi stroški pa bodo skoraj na enaki ravni kot pri novih stavbah.

Velika stanovanja z izboljšano razporeditvijo najdemo tako v "stalinističnih" hišah kot v sodobnih stanovanjskih kompleksih. Splošno stanje komunikacij in razpoložljivost razvite infrastrukture ni neposredno povezano s tipom stanovanjske stavbe in njeno starostjo. Zaključek: izbira nove stavbe ali sekundarnega stanovanja ni temeljna.

Zelo pogosto je površina kuhinje ključni dejavnik pri odločitvi o nakupu stanovanja. Ko gre za majhno postavitev, kjer je vsak kvadratni centimeter drag, je površina kuhinje temeljnega pomena. Vendar pa posnetek sodobnega štirisobnega stanovanja pogosto omogoča, da zanemarite velikost kuhinje, tako da tej sobi ostane glavna funkcija: kuhanje, shranjevanje hrane in posode.

Za zabave ali družinska srečanja v štirisobnem stanovanju je dnevna soba kot nalašč. Praviloma je to največja dnevna soba po površini.

Za tiste, ki imajo raje velike kuhinje, je dobra novica: v sodobnih večsobnih stanovanjih je kuhinja pogosto združena z jedilnico, kar vam omogoča udobno jesti v veliki prijateljski družbi. V takšnih stanovanjih je jedilnica hkrati dnevna soba in lahko služi tudi kot igralnica za otroke. Jedilnico lahko od same kuhinje ločite s prosojno pregrado ali s polnimi vrati.

Obstajajo tudi možnosti za štirisobna stanovanja, v katerih kuhinjo dopolnjuje prostoren balkon ali loža.To je zelo priročno: v veliki družini pogosto en hladilnik ni dovolj, v kuhinji pa je potrebno več pohištva kot za 2-3 osebe.

Del obremenitve (in precejšen) v takih primerih prevzame loža, kjer je mogoče uspešno namestiti drugi hladilnik, mamin fitnes stroj, očetovo orodje in celo otroške igrače. Poleg tega lahko prisotnost lože ali balkona delno, če ne v celoti, odpravi problem majhne kuhinje.

Štirisobno stanovanje je odlična izbira za veliko in prijazno družino, pripravljeno na finančne naložbe za lastno udobje in dobro počutje. Če ste v dvomih, katera vrsta hiše je boljša - opečna ali panelna, potem se zagotovo niste zmotili pri izbiri števila sob v vašem bodočem stanovanju, saj velika površina pomeni velike priložnosti.

Ostaja le pretehtati prednosti in slabosti, odvrniti dvome in se odločiti za nakup vašega novega prijetnega družinskega gnezda.

Štirisobno stanovanje je najboljša rešitev za tiste, ki so navajeni prostornih in svetlih bivalnih prostorov ter cenijo osebni prostor. Hkrati sploh ni potrebno imeti veliko otrok, da bi živeli v štirisobnem stanovanju. Eno od sob lahko enostavno opremimo kot igralnico ali knjižnico. Pogosto v eni od sob uredijo mini telovadnico ali kombinirano dnevno sobo.

Izbira je vaša in jo je enostavno narediti.Sodobni stanovanjski trg ponuja ogromno možnosti, med katerimi lahko najdete najboljšo. Glavna stvar, ki jo je treba razumeti, je, da je 4-sobno stanovanje prostor in udobje, osebni prostor in dom za veliko družino. To je priložnost ne samo za udobno bivanje na takem območju, ampak tudi za sprejem gostov. In to je res prava izbira.

Kako zanimivo je opremiti 4-sobno stanovanje, se boste naučili iz naslednjega videa.