Prenova "Hruščov": čudovite možnosti oblikovanja

Tako imenovani "Hruščovi" so stanovanja v hišah, zgrajenih v 60. letih prejšnjega stoletja. Zgrajeni so bili po načelu "hitro in veliko". Imajo vse, kar potrebujete za obstoj, vendar so majhne in niso vedno udobne za življenje. Zato si jih mnogi upajo preurediti.

Navadni Hruščov - to so majhne sobe, pogosto sosednje, kombinirano stranišče in kopalnica, majhna 6-metrska kuhinja, nizki stropi. Pogosto v takih stanovanjih obstajajo neudobni hodniki, shrambe, temne sobe, mezzanine, kjer so shranjene vse vrste smeti. Neprimerna je tudi lokacija prostorov v Hruščovu. V prehodnih prostorih je nemogoče udobno razporediti pohištvo, saj je treba pustiti prostor za prehod v drugo sobo. Na hodniku in hodniku je neizkoriščen prostor, kamor ne more priti pohištvo.

Ni presenetljivo, da lastniki takšnih stanovanj razmišljajo o spremembah, ki bi jim lahko pomagale povečati površino stanovanja brez nakupa dodatnih metrov. V tem primeru je prenova morda dobra ideja.

Pri odločanju o ponovnem razvoju Hruščova je pomembno poznati nekatere nianse.

43 kvadratov se nikoli ne bo spremenilo v 70 ali vsaj 50. Kljub temu kompetentna prerazporeditev prostora pomaga, da se počutite udobno tudi na majhnem območju.

Ena izmed priljubljenih rešitev je združiti več sob v eno. 2-sobno stanovanje lahko spremenite v enosobno stanovanje ali garsonjero. Prostor se razširi zaradi izginotja notranjih predelnih sten. To vam omogoča, da postavite potrebno pohištvo in se znebite pritiska, ki ga na človeka izvaja majhna soba. Bivalni prostor lahko razširite tudi s hodnikom, hodnikom, shrambo ali kuhinjo.

V skupnih prostorih je priročno uporabiti coniranje za razlikovanje med kraji dela, počitka, kuhanja in prehranjevanja, pa tudi ločene prostore za vsako osebo, ki živi v tem stanovanju.

Drug način za spremembo majhnega stanovanja je vizualna povečava z uporabo določenih barv, predelnih sten, materialov.

Pri prerazporeditvi je treba upoštevati nekaj stvari.

• Vsakega zidu ni mogoče porušiti. Nosilne stene, katerih debelina je 22-32 cm, sestavljajo okvir hiše in se jih ni mogoče dotakniti. Toda notranje predelne stene debeline 7-9 cm je mogoče odstraniti, premakniti ali vanje narediti vrata na priročnem mestu. Žal so pri zidani hiši skoraj vse stene nosilne, pri panelni pa so notranje predelne stene iz mavčnocementnih ali mavčnokartonskih plošč in jih je mogoče porušiti.

• Kuhinja ne more biti del dnevne sobeče je v njej nameščena plinska peč, stolpec ali kotel.Postavitev barskega pulta med kuhinjo in sobo ne bo delovala, lahko pa naredite lahkotno pregrado. Ali pa lahko v kuhinjo namestite električni štedilnik, je varnejši in ne povzroča ugovorov ZTI. Kar se tiče grelnika vode, če je mogoče, se premakne v kopalnico.

• Dela bivalnega prostora ni mogoče priključiti na kuhinjo. Lahko pa kuhinjo razširite tako, da za to uporabite del hodnika ali hodnika.
• Naj bo kopalnica del sobe ali ga povečati na račun sobe tudi ne bo delovalo.

• Blokiranje dostopa do centralnih komunikacij ni dovoljeno, premakniti ali razstaviti prezračevalne jaške.
• Ne morete popolnoma ali delno uničiti medetažnih stropov, če se sosednja stanovanja nahajajo eno nad drugim.
• Prav tako nosilna stena ni predmet popolne rušitve. med balkonom in glavnim prostorom.

Če upoštevate te zahteve, lahko nadaljujete s postopkom priprave projekta prenove. Takšni dokumenti so nujni, saj so kakršna koli pravna dejanja s stanovanjem brez trenutnega načrta stanovanja nemogoča. Če se odkrije dejstvo nezakonite spremembe stanovanja, bo moral njegov lastnik plačati globo in spremeniti načrt ali vrniti stanovanje v prvotno obliko.

Torej, dovoljenje za prenovo izda ZTI - Urad za tehnični inventar. Za pridobitev dovoljenja morate pripraviti naslednje dokumente:

• dokument o pravici do lastništva;
• projekt prenove, ki nakazuje spremembe;
• tehnični sklep o varnosti popravil, ki se naroči pri specializirani organizaciji;
• tloris ZTI, potrdilo o registraciji;
• soglasje vseh stanovalcev ali lastnikov stanovanj (napisano v prosti obliki);
• prijavo s podatki o sanaciji (izpolni stanovanjska inšpekcija).

Prav tako boste morali plačati pristojbino za papirologijo.

Dokumenti za ponovni razvoj se izdajo v enem mesecu in pol. Po tem se overjen dokument izda vlagatelju v treh dneh in popravilo se lahko začne.

Obstaja več možnosti za prenovo Hruščova, razlikujejo se glede na število sob in postavitev.

Enosobno stanovanje se največkrat preuredi v garsonjero. Da bi to naredili, je edina soba združena s kuhinjo in tako dobimo večjo sobo. Prav tako lahko sobo povečate s hodnikom ali hodnikom.

Druga ideja je, da izolirate balkon ali ložo in jo uporabite kot pisarno, prostor za počitek ali pa jo spremenite v kuhinjo ali sobo. Lep lok, ki ločuje ložo od ostalega prostora in ju hkrati povezuje, bo videti enostavno in izvirno.

Na načrtu vidimo, da se je po predelavi 1-sobno stanovanje spremenilo v garsonjero. Odstranili smo steno med kuhinjo in sobo ter razširili uporabno bivalno površino z dodatkom balkona v sobo. Obstaja ločen spalni del. Omare so nameščene v nišah, kar prispeva k ohranjanju prostornine prostora in najbolj racionalni uporabi površine stanovanja.

Če ustvarjanje studia ni zaželeno, lahko povečate sobo, kuhinjo ali kopalnico tako, da ustrezno premaknete predelne stene. S premikanjem sten dobimo kopalnico s prostorom za moderne gospodinjske aparate ali pa večjo kuhinjo.

V sobi lahko pridobite dodaten prostor tako, da se znebite shrambe ali omare. Tak kotiček se lahko uporablja kot spalni ali delovni prostor.

Hruščova kopejka je prostornejša od enosobnega stanovanja, vendar ima najpogosteje neudobno postavitev. Kuhinja in kopalnica sta majhni, hodnik in predsoba zavzameta veliko prostora, sobe so postavljene neugodno.

V tem primeru pomaga sprememba lokacije notranjih sten.

• Po eni strani lahko dodate dodatne particije. Sosednji prostori, ki v načrtu izgledajo kot "tramvaj" in gledajo na različne strani hiše, so lahko ločeni s hodnikom. V takšnem hodniku lahko postavite garderobno omaro in v sobah se bo sprostil prostor, ki je bil prej uporabljen za omare in stene. Po želji lahko z izdelavo suhomontažne konstrukcije dobite celo trisobno stanovanje.
• Po drugi strani pa se lahko stena med sobama odstrani in dobite eno prostorno sobo. Različne cone v njem je mogoče razlikovati z razporeditvijo pohištva, polic, prenosnih predelnih sten ali z razmejitvijo con z barvo.

V mnogih Hruščovih so vrata v sobe in kuhinjo neprijetno nameščena. Mesta pred njimi, pa tudi prehoda do njih, ni mogoče blokirati. Obstajajo "mrtve cone" - prosti prostor, ki ga ni mogoče uporabiti. To težavo je enostavno rešiti s premikanjem vrat na bolj priročno mesto. Včasih je mogoče iz prehodne sobe narediti ločeno sobo s premikom vrat v drugo sobo.

Prostor prihranijo tudi drsna ali harmonika vrata. Zanimiva oblikovalska rešitev je poševnina sten, njihova lokacija pod kotom, kar vam omogoča, da uporabite vsak centimeter območja.

Tukaj je primer prenove v stanovanju tipa tramvaj. Tu sta dve sosednji sobi ločeni s hodnikom. Tako je ena od sob prenehala biti prehodna. Poleg tega je prostor za shranjevanje.V dolgi sobi se je pojavila pregrada, ki ločuje spalnico od dnevne sobe. Zdaj je to stanovanje postalo trisobno.

V trisobnem Hruščovu obstaja tudi problem najbolj racionalne rabe prostora. Tukaj lahko prostore povečate tako, da jim dodate hodnik ali del hodnika.

Razporeditev tega stanovanja je doživela velike spremembe. Podolgovata soba v središču stanovanja se je spremenila v udobno kompaktno spalnico. Izpraznjen prostor je bil uporabljen za povečanje dnevne sobe, ki je zaradi udobja razdeljena na dve coni, kopalnica je zasedla del hodnika, hodnik pa se je preselil tja, kjer so bili pomožni prostori.

To stanovanje je uporabilo zanimivo oblikovalsko potezo. Dnevni prostor je s poševnim hodnikom povezan s predsobo. Del površine nekdanje dvorane je šel v kopalnico in otroško sobo, ki je prevzela mesto pomožnih prostorov. Stanovanje je bilo predelano tako, da ustreza potrebam stanovalcev.

Obstaja še en način za povečanje stanovanja - vizualno razširitev njegovih meja. Za to se uporabljajo različni triki in triki.

Ena izmed njih je izbira pohištva za stanovanje. Za majhno stanovanje je primerno manjše pohištvo. Zložljivi raztegljivi kavči, drsne mize, zložljivi stoli dobro prihranijo prostor. Na shemi postavitve takšni kosi pohištva zavzamejo manj prostora.

Za majhno stanovanje je pomembno izbrati večnamensko pohištvo, ki ga je mogoče uporabiti na različne načine. Kot dodatni prostor za shranjevanje lahko uporabite kavč z dvižnim mehanizmom, klopi in otomane s pokrovom na tečajih.

Tudi zložljiva postelja-omarica ali podstrešna postelja, pod katero je prostor za delo, pomaga prihraniti prostor.Zanimiva možnost je transformatorska postelja, ki se čez dan zloži in zavzame veliko manj prostora.

Z uporabo prozornih in zrcalnih površin lahko vizualno razširite sobo. Transparentno pohištvo je nevidno, vendar izpolnjuje svojo funkcijo. Prozorna pregrada omogoča prehajanje barve, ne zamaši prostora, hkrati pa ločuje eno "sobo" od druge.

Ogledala na stenah ali omarah odsevajo prostor, dodajo globino in ga naredijo videti večjega. Vizualno "dvigniti" nizek strop bo pomagal strop, ki odraža prostor pod njim.

Drug način, da se soba zdi večja, je uporaba določenih barv v notranjosti. Soba je videti bolj prostorna, če ima svetle tapete. Vodoravne črte na tapetah bodo pomagale vizualno razširiti sobo.

Osvetlitev je v majhnem prostoru zelo pomembna. Soba se zdi večja, če v njej ni temnih vogalov. In tukaj je potrebna osvetlitev uporabite svetila, ki ne zavzamejo veliko prostora – namizna in stenska svetila, led razsvetljava, vgradni točkovni viri svetlobe.

V majhni nizki sobi bodo police, visoki regali in omare pomagali vizualno dvigniti strop. Poleg tega vam omogočajo, da maksimalno izkoristite prostor na steni.

Prehodno sobo je enostavno narediti vizualno bolj prostorno, če v njej odstranite vrata.. Pogosto se ta vrata še vedno ne zaprejo. Toda lep velik lok bo razširil prostor.

V tej sobi svetlo pohištvo in vodoravne površine na steni vizualno širijo prostor. Prostoru dodajo tudi stenske fototapete z upodobitvijo polja, ki se razteza v daljavo.

To je navadna soba v majhnem stanovanju, vendar se zdi bolj prostorna, kot je v resnici. Tu so uporabljene vse zgoraj omenjene tehnike: svetle stene in pohištvo, dolge police in omara, prozorna miza. Prostor je napolnjen z zrakom in svetlobo.

Ko razmišljate o ponovnem razvoju, je pomembno, da v projekt vključite osebni prostor za vsakega družinskega člana. Lahko ga ločimo s svetlo pregrado, zaslonom ali vizualno poudarimo z barvo.

Kuhinja ima običajno delovni in jedilni prostor. Meja med njimi lahko služi kot bar, kavč ali lok. Delovni prostor se lahko premakne na steno z oknom, kjer bo gostiteljica lahka in udobna za kuhanje. Zanimiva možnost je prenos delovnega prostora na balkon ali ložo. V tem primeru morate komunikacije prenesti tja.. Na voljo je tudi prostor za shranjevanje hrane in kuhinjskih pripomočkov. V prenovljeni kuhinji je na voljo prostor za jedilnico, kjer lahko postavite mizo, kotni kavč, na steno obesite televizor - in to območje se bo spremenilo tudi v rekreacijski prostor.

V Hruščovu se površina dnevne sobe pogosto poveča na račun spalnice, tako da v njej ostane prostor samo za posteljo in nočno omarico. To je priročno, če lastnik spalnice preživi veliko časa v dnevni sobi. Potrebno je le pustiti prostor pred posteljo, da lahko oseba vstane.

Spalnico lahko ločite od ostalega prostora s težkimi zavesami ali nišo. Če posteljo postavite na podij, jo okrasite z osvetlitvijo, bo ta oblika videti elegantna in moderna. Na stopničkah lahko dodelite prostor za shranjevanje stvari, s čimer se boste znebili dodatnih omaric v stanovanju.

Posebno pozornost je treba nameniti bivalnemu prostoru, saj je to kraj, kjer oseba preživlja svoj prosti čas, se srečuje s prijatelji, komunicira s svojo družino. Pomembno je, da dnevna soba ni natrpana s stvarmi, ki ustrezajo interesom lastnikov. Primerno je, če se dnevna soba nahaja v središču stanovanja in ima dostop do preostalih prostorov.

Pri urejanju pohištva v dnevni sobi bodite pozorni na lokacijo televizorja. Če je neposredno nasproti okna, bo bleščanje motilo gledanje oddaj.

Oglejmo si najboljše možnosti oblikovanja preurejenih stanovanj.

Apartma je urejen v sodobnem slogu. Notranjost izgleda elegantno zahvaljujoč enakim barvam v zasnovi kuhinje in rekreacijskega prostora. Ta prostor je od kuhinje ločen s pregrado in poudarjen z drugo barvo tal. Posebej zanimive so polkrožne predelne stene, ki nadaljujejo krog na tleh. Zahvaljujoč tej odločitvi vas rekreacijsko območje tako rekoč vabi k upokojitvi, hkrati pa ima povezavo z enotnim prostorom stanovanja.

Tukaj je meja med kuhinjo in dnevno sobo označena s svetlo ukrivljeno predelno steno, reflektorji na stropu in posebnim talnim vzorcem v kuhinji. Barve, izbrane za predelno steno in pohištvo, so tople in umirjene.

In tukaj je nenavaden primer ekonomične ureditve pohištva. Spalnica zavzame zelo malo prostora, pravzaprav je le postelja na podiju, do katere vodijo stopnice. Prostor pod kavčem je maksimalno izkoriščen - tam so shranjene stvari. Pregrada med prostori je stojalo. Vse pohištvo je večnamensko in kompaktno nameščeno.

Tukaj je še ena možnost za tiste, ki ne želijo narediti ločene kuhinje.V tem stanovanju je na meji kuhinje in dnevne sobe svetla prozorna miza, ki tako rekoč združuje ideje hrane in sprostitve. Kuhinja je izdelana v svetlih svetlih barvah. Horizontalne črte na panelih v dnevni sobi odmevajo z barvami vertikal v kuhinji.

Ogledalo, ki se nahaja na steni nad mizo, vizualno razširi kuhinjo in dopolnjuje okna. Na splošno je stanovanje videti moderno in za razliko od Hruščova.

Na tej fotografiji morate biti pozorni na uspešno zasnovo predelnih sten med prostori. Regali in mavrična svetilka ločujejo hodnik in dnevno sobo. Drsna mat pregrada ograjuje osebni prostor spalnice. Takšna pregrada ne zavzame veliko prostora, vendar izgleda zelo impresivno.

Za informacije o tem, kako pravilno prenoviti Hruščov, si oglejte naslednji video.