Kaj je domači komplet in kako ga izbrati?

Sodobnemu moškemu klasični seznam moških opravil (posaditi drevo, vzgojiti sina in zgraditi hišo) nekako ni dovolj, kar pomeni, da ne more porabiti veliko časa za obvezne stvari. V takšnih razmerah je treba pospešiti vsak proces, sodobne tehnologije pa puščajo takšno priložnost vsem. na primer gradnja lastnega doma iz hišnega kompleta je odlična priložnost za razmeroma hitro in poceni pridobitev stanovanja. Čeprav je to pri nas še vedno redkost, se je v nekaterih tujih državah tehnologija že dolgo uveljavila in postala norma – verjetno je čas, da ji posvetimo pozornost.

Za začetek ugotovimo, kaj je domači komplet.

Kot alternativa so tovarniški "oblikovalci". Njihova proizvodnja je organizirana v posebnih tovarnah v skladu z zahtevami standardnih projektov - po analogiji z oblikovalcem.

V Evropi in Severni Ameriki so takšne zasnove postale pravi hit, kar glede na številne prednosti ni presenetljivo.

• Velik prihranek stroškov. Prvič, projekt je tipičen - potrošnik ne plača celotnega stroška. Drugič, okvirni komplet iz tovarne običajno ne tehta toliko, zato ne zahteva gradnje polnopravnega temelja. Tretjič, lahko ga celo sestavite sami, sodelovanje strokovnjakov pa vam bo omogočilo, da ne vzamete toliko njihovega dragocenega časa - kar pomeni, da so tukaj stroški zmanjšani. Četrtič, resna gradbena oprema ni vključena v montažo.
• Impresivna hitrost gradnje. Iz plošč, ki so že na zalogi, lahko v nekaj mesecih sestavite dokončano hišo - od čistega in ravnega prostora do vselitve. Nobena alternativa v smislu hitrosti implementacije ni niti blizu! Med drugim se takšne hiše ne krčijo, kar pomeni, da ni časa, ki bi moral čakati na dokončanje tega procesa.
• Potresna odpornost. Večina tradicionalnih zgradb iz opeke ali betonskih blokov ima togo ogrodje in veliko težo, kar pomeni, da so kakršni koli potresi ali celo premiki tal zanje zelo nevarni. Zgradba iz stenskih plošč nima togih spojev, lesene zgradbe brez okvirja pa se lahko celo nekoliko upognejo, tako da bo hiša vzdržala vse kataklizme.
• Visoke lastnosti varčevanja s toploto. Večina modelov vključuje sestavljanje iz toplotnih blokov, toplotni žarek pa se uporablja kot zaključni in dekorativni material. Takšna hiša pozimi odlično ohranja toploto, poleti pa ostane hladna.
• Skrb za okolje. Sodobni hišni kompleti so osredotočeni na uporabo povsem naravnih materialov - iste plastike v njih praktično ni. Tudi po koncu življenjske dobe stavba ne bo postala okolju nevaren odpadek.
• Enostavnost vzdrževanja in zamenjave inženirskih omrežij. Plošče vseh vrst kažejo na prisotnost vgrajenih predelkov za komunikacije. Takšne stene ni treba izdolbati, da bi odstranili ali skrili žice in cevi. V projektu je vse to že varno skrito, če pa se pojavi potreba, ni težko dobiti dostopa do komunikacij, da bi jih nadomestili.
• Pričakovana življenjska doba. Iz nekega razloga je v naši družbi še vedno splošno prepričanje, da je hiša iz stenskih plošč primerna le za vlogo vrtne hiše ali menjalnice, ker je začasna. Medtem so najkakovostnejši vzorci zasnovani za življenjsko dobo 50-100 let, kar je povsem dovolj za življenjsko dobo dveh ali treh generacij. Danes se tehnologije zamenjajo tako hitro, da se bo do konca operativnega obdobja še vedno pojavilo vprašanje zamenjave stanovanja.
• Različne možnosti. Na splošno velja, da je naročnik pri izbiri okvirne hiše močno omejen z majhnim številom standardnih projektov, vendar danes temu ni več tako. Tudi v Rusiji podjetja, ki proizvajajo hišne komplete, obstajajo že več kot 10 let in v tem času so ustvarila impresivno paleto projektov. Hkrati je na trgu prisotna tudi konkurenca med proizvajalci, kar dodatno širi izbiro. Hkrati struktura okvirja omogoča ponovno načrtovanje po montaži, tako da niste omejeni s konfiguracijo prvotnega projekta.

Iskanje napak v hišnih kompletih je težje, a zahtevna oseba se bo seveda spopadla s to nalogo.Karkoli že lahko rečemo, je takšna zgradba po trdnosti res slabša od dobrih starih klasikov, saj zidane hiše stojijo že več stoletij.

končno, panelne hiše običajno izberejo ljudje, ki želijo prihraniti denar, in njihova izbira pogosto pade na najcenejše projekte, za izvedbo katerih se ne uporabljajo najbolj zanesljivi in ​​trajni materiali.

Čeprav se neukemu potrošniku zdi, da je raznolikost projektov dobesedno vrtoglava, jih pravzaprav lahko priročno razvrstimo v več skupin, od katerih ima vsaka svoje ključne značilnosti. Če jih razumemo, bo veliko lažje zavreči tiste možnosti, ki vam zagotovo ne ustrezajo, zato razmislimo o najbolj izrazitih razredih hišnih kompletov.

Panelne zgradbe v najboljših tradicijah Kanade so izdelane iz OSB (orientirane iverne plošče), ali bolje rečeno - z lepljenjem dveh takih plošč skupaj za večjo togost. Slednja značilnost je pomembna z vidika, da toge strukture omogočajo brez okvirja, razen formalnega notranjega mini žarka, ki poveča enako togost.

Proizvodnja delov za montažo poteka v tovarni, njihov razrez in oblikovanje poteka računalniško. Za kar največjo hitrost in enostavno montažo je v vsakem delu izdelana ključavnica na pero in utor, tako da lahko objekt sestavite skoraj z golimi rokami.Iz plošč, ki jih v Kanadi imenujejo SIP, so izdelani vsi deli hiše, medtem ko je osna obremenitev na takem delu dovoljena na ravni 3-4 tone na kvadratni meter.

Les iglavcev vam omogoča, da dopolnite celotno sliko, vendar je vključen v komplet ne le kot material, temveč kot že pripravljeni deli, prilagojeni velikosti projekta. Celoten komplet je nujno obdelan z impregnacijami plesni, pa tudi z zaviralci ognja, ki zmanjšujejo požarno nevarnost lesene hiše. PVC okna lahko postanejo tako rekoč edini plastični del v takšnem objektu, vendar jih stranka na lastno željo vgradi posebej, tako da lahko izberete tudi lesene okvirje.

Za razliko od Kanade, ki je bila naseljena razmeroma nedavno in predvsem s tistimi, ki niso mogli vedeti, kje bodo jutri, je Finska naseljena že dolgo. Tudi lokalni prebivalci so si prizadevali porabiti najmanj truda za gradnjo bivališč, vendar so tudi razumeli, da v prihodnjih desetletjih zagotovo ne bodo šli raziskovati novih ozemelj - kar pomeni, da morajo uporabiti največ možnosti uporabljenih materialov in zagotovo ne prihranite pri kakovosti. Poleg tega tukaj je tudi običajno, da se nekoliko več pozornosti nameni estetski plati vprašanja, saj bodo v stavbi, zgrajeni iz hišnega kompleta, sprva živeli srečno do konca svojih dni.. Iz tega razloga tukaj niso izključeni niti projekti a la lesene hiše.

Hkrati se za gradnjo uporabljajo iste OSB plošče, vendar je izolacija bazalt, ki se odlikuje po naravnem izvoru, trajnosti, negorljivosti in zvočno izoliranih lastnostih. V notranjosti plošče je tudi parna zaščitna membrana in notranje plošče iz mavca in lesnih oblancev.Regali iz desk in zunanja obloga s končnimi tramovi dopolnjujejo sliko.

Kot v primeru kanadskih "bratov", projekti finskega tipa zahtevajo impregnacijo vseh delov z antiseptičnimi in protipožarnimi spojinami. Temeljna razlika med "Kanado" in "Finsko" je v tem, da finski projekti ne uporabljajo lepila za povezovanje ničesar - namesto tega se uporabljajo sponke ali žeblji.

Za ločen razred hišnih sestavov se štejejo tisti, ki so označeni kot namenjeni samosestavi s strani naročnika. Hišo lahko sestavite z lastnimi rokami iz katerega koli hišnega kompleta, niti ni označen kot tisti, ki ga sestavite sami, vendar pod pogojem, da v konstrukciji ni prevelikih in težkih plošč.

Tako kot v primeru montaže stavbe s strani proizvajalca, komplet za samomontažo vključuje dobavo celotnega sklopa delov, vendar zdaj s podrobnimi navodili, kaj povezati s čim in kako. Hkrati lahko stranka dodatno naroči dele za predelavo projekta na lastno željo.. Toda notranji in zunanji zaključki ter streha niso več vključeni v komplet za samomontažo - morali jih boste izbrati in kupiti ločeno, po vaši presoji.

Za nekatere je to plus, ki vam omogoča, da najdete prave materiale cenejše ali naredite svoj dom bolj izviren, vendar bodite pripravljeni, da bo to zapletlo nalogo. Če govorimo o prednostih te izbire, potem vam samomontaža omogoča, da prihranite še več - delate sami, gradbenikom ne plačujete več plač. Vendar pa ni dvoma, da bo ena oseba, tudi brez izkušenj, težje sestaviti celotno hišo in celoten proces se bo nekoliko raztegnil.

V zadnjem času je bilo toliko proizvajalcev hišnih kompletov, tudi domačih, da jih ni mogoče ustrezno oceniti. Ta izjava je še toliko bolj pomembna, ker je v večini primerov smiselno izbrati najbližjega dobavitelja - to vam omogoča, da znatno prihranite pri dostavi delov na spletno mesto.

Na primer, v Yaroslavlu se Les Kompaniya LLC ukvarja s proizvodnjo lesenih hišnih kompletov, v Ufi - podjetje Wooden House. V Krasnodarju - Kuban Stroy Dom LLC. V Sankt Peterburgu StroyGarant velja za vodilnega v panogi, v Moskvi in ​​Moskovski regiji pa storitve zagotavljata podjetje za gradnjo individualnih hiš in tovarna Tamak.

Izbira gradbenega projekta ni naloga, pri kateri se je vredno osredotočiti le na estetsko plat vprašanja. Tudi če izberete hišico za poletno rezidenco, verjetno želite, da traja dolgo in popolnoma upraviči naložbo.

Če je tako, je treba zagotoviti, da projekt izpolnjuje številne kriterije.

• Podnebne značilnosti. V zelo mrzlih regijah je toplotna izolacija predvidljivo potrebna v velikih količinah, na jugu pa je pametno ne preplačati nečesa, kar je le relativno potrebno.
• Verjetnost potresov v regiji. Neposredno je odvisno od tega, ali potrebujete bolj tog okvir ali ne. Odgovor na zadnje vprašanje je v veliki meri odvisen od značilnosti tal na območju, ki se gradi, in od tega, kakšna vrsta temeljev bo uporabljena.
• Kako globoka je podtalnica. Če ležijo blizu površine, to močno omeji možnosti. V nasprotnem primeru lahko prihranite pri hidroizolaciji, saj veste, da vas zagotovo ne bo poplavilo, ali pa si privoščite klet.
• Upoštevanje estetskih želja naročnika. Lastnik se ne bi smel sramovati svoje hiše, zato tudi nihče ni preklical zahtev po lepoti.
• lastne gradbene sposobnosti. Če ročno delo lastniku ni tuje, si lahko privošči prihranek pri najetih delavcih, tako da bo pozoren na komplete za samomontažo. Če za to ni potrebnih veščin, časa ali celo osnovne želje, je smiselno takšne projekte takoj izključiti s seznama obravnavanih.
• Finančne priložnosti. Domokomplekt pogosto vidimo kot priložnost za pridobitev lastnega stanovanja za razmeroma malo denarja. Pravzaprav obstajajo projekti popolnoma različnih stroškov in za izločitev neustreznih projektov se mora potrošnik vnaprej odločiti, kakšen okvirni znesek pričakuje.

Glede na zadnje merilo obstaja ločena klasifikacija, ki prikazuje, kako stroški projekta vplivajo na montažo montažnega kompleta. Obstajajo štirje razredi hišnih kompletov.

• Nizkoproračunski - do 4 tisoč rubljev na "kvadrat". Komplet vsebuje dele, potrebne za sestavljanje golega okvirja, vendar izolacija in končna obdelava nista vključena.
• Gospodarstvo - 4-7 tisoč rubljev na m2. Za ta denar lahko sestavite okvir že z grelcem, vendar še vedno ni obloge.
• Standardno - 7-12 tisoč rubljev na kvadratni meter. Na voljo vam je vse, kar potrebujete za sestavljanje okvirja, kot tudi materiali za oblaganje.
• Apartma - več kot 13 tisoč rubljev na meter. Zagotovljena je povečana kakovost vseh materialov, celo inženirske komunikacije so vključene v komplet.

Domokomplekt lahko naročite in na posameznem projektu, vendar bo stalo približno četrtino več.

Ločeno lahko naročite svetovalca za montažo, da obišče spletno mesto - njegove storitve bodo stale 5% stroškov projekta.

Prvi korak je določitev optimalne podlage za vaše spletno mesto in projekt. V vseh primerih je izbran lahek - trak z majhno vdolbino, kup ali stolpec. Bolje je, da natančno izbiro prave vrste temeljev zaupate strokovnjaku ali vsaj vprašate, kaj izberejo vaši sosedje. V nekaterih projektih je lahko navedena zahtevana vrsta temeljev, vključno z jasnimi zahtevami za to - nujno je upoštevati takšne nasvete. Hidroizolacija, ohranjanje vodoravnosti in vzporednosti bodočih sten so očitne naloge monterja.

Ob prejemu hišnega kompleta je pomembno, da ga pravilno shranite – tako da je prost dostop do potrebnih delov. Fragmenti so položeni na ravno mesto, lahko drug na drugega, vendar vedno skozi distančnike. Špirovci so shranjeni samo v navpičnem položaju. Pravzaprav se namestitev začne s polaganjem tal. Plošče so povezane s spoji pero in utor s peno, če ni utorov, pa s samoreznimi vijaki. Po preverjanju točnosti oznak je spodnja obloga sestavljena, pritrjena s sidri in stenske plošče so nameščene iz kota - najprej zunanje in šele po montaži zunanjih sten se premaknejo na notranje predelne stene.

Če obstaja drugo nadstropje, so stropne plošče nameščene na ustrezne tramove, po katerih se sestavi naslednje nadstropje in nadaljuje z montažo strešnega okvirja. Okna in vrata so nameščena po končani montaži okvirja, streha se zaposli še kasneje. Zadnji korak je zunanja in notranja dekoracija, po kateri se lahko preselite v stavbo, ne da bi čakali na krčenje - v hišnih kompletih je preprosto ni.

Oglejte si video za pregled hišnega kompleta.