Kako okrepiti temelje: metode in tehnologije za krepitev različnih podlag

Zaradi odsotnosti načrtovanih preventivnih popravil za dolgo časa ali pod vplivom visokih obremenitev se začne uničenje temeljev. Če so stene dovolj močne, se lastniki hiše odločijo za popravilo temeljev z lastnimi rokami. To omogoča podaljšanje življenjske dobe in prihranek denarja.

Okrepitev temeljev je treba izvesti v dveh primerih: ko so ugotovljeni znaki deformacije konstrukcije in če je načrtovano nadstropje.Pred začetkom dela je treba skrbno analizirati stanje hiše, oceniti stopnjo uničenja temeljev ali verjetnost poškodb v bližnji prihodnosti in šele po tem začeti krepitev.

Za ugotavljanje napak so praviloma povabljeni strokovnjaki s specializirano opremo. Toda delo lahko opravite sami, če pravilno ocenite vse razloge in sledite navodilom po korakih za povečanje trdnosti temeljev. V nobenem primeru jih pri odkrivanju napak ne morete prezreti, sicer bo v prihodnosti neizogibna zamenjava temeljev zelo draga.

Primarne stopnje uničenja je mogoče določiti po več očitnih ali skritih znakih.

Očitne znake je enostavno opaziti s prostim očesom in vključujejo:

• deformirana območja na površini tal;
• sprememba nivoja tal in nastanek padcev okoli baze;
• pojav napak na zunanji oblogi hiše ali njeno uničenje;

• pojav razpok na kleti in stenah;
• manjše lokalne poškodbe na samem objektu in v okolici.

Z nevidnimi napakami je težje, tukaj bo potrebna posebna oprema. Kljub temu, če vas vsaj nekaj skrbi, na primer, če se je odluščil del dekorativnega ometa na podnožju ali fasadi ali se je zemlja okoli hiše nekoliko posedla, povabite strokovnjake. Tako se zaščitite pred resnejšimi posledicami. Strokovnjaki bodo hitro ugotovili vzrok in svetovali, kako ga odpraviti. In če želite, lahko težavo odpravite sami.

Obstaja veliko razlogov za uničenje temeljev hiše.

Glavni so:

• prvotno napačen izračun obremenitve na podstavku;
• v bližini se izvajajo obsežna zemeljska dela;
• kršitev tehnologije gradnje temeljev;
• zmrzovanje tal;
• slaba kakovost hidroizolacije baze ali njena odsotnost;

• pretirani prihranki pri gradnji, na primer uporaba nizkokakovostnih gradbenih materialov;
• sprememba lastnosti tal od izgradnje stavbe;
• stalne vibracije (hiša se nahaja v bližini železnice);
• nepravilno delovanje konstrukcije (pomanjkanje ogrevanja pozimi);
• povečan pritisk na temelje zaradi ponovnega razvoja hiše ali njene rekonstrukcije;
• manjkajoča ali nepravilno izdelana drenaža.

Poleg vsega naštetega vpliv okolja vpliva na: manjša nihanja tal, nenadna otoplitev, temperaturna nihanja, zelo dolgo deževje in velike količine snega. Zaradi tega se raven podzemne vode dvigne in nastanejo procesi dvigovanja tal.

Kakšna bo krepitev temeljev, je v večji meri odvisno od vrste tal. Najprej je treba ugotoviti, kakšna tla prevladujejo na mestu.

Prav tako je treba izvesti številne raziskovalne postopke, ki bodo pomagali določiti značilnosti dela:

• Najprej je vredno preučiti staro podlago - strukturo, globino pojavljanja, uporabljene materiale.
• Nato izvedite pregled nad glavo. Omogoča ugotavljanje obremenitve temeljev, odkrivanje izkrivljanj in razpok.

Vsaka stara podlaga s časom postane le močnejša.

Ali ga je vredno okrepiti, lahko ugotovite po naslednjih znakih:

• Hišni osel več od dovoljenih vrednosti.
• Obremenitev temeljev se je povečala.
• V bližini objekta ali v njem se je pojavil vir intenzivnih vibracij.

Da bi pravilno okrepili temelje hiše z lastnimi rokami, morate natančno ugotoviti, ali se je struktura skrčila. To se izvede precej preprosto: čez vsako razpoko, ki nastane na temelju, je treba postaviti oznake (mavčne svetilnike). Če se med mesecem deformirajo, se lahko lotite dela. Načini krepitve temeljev so precej raznoliki, zato jih je treba razdeliti v več skupin.

Končna faza pripravljalnih del je razbremenitev temeljev, ki je lahko delna ali popolna. To je pomembna faza, ki med krepitvijo ne dopušča izkrivljanj. Delno razkladanje. Izvaja se z namestitvijo začasnih lesenih nosilcev, pa tudi kovinskih in lesenih opornikov.

Za začetek so v pritličju ali kleti podporne blazine položene na razdalji 1,5-2 m od stene, nanje je nameščen nosilni nosilec in pritrjeni regali, ki jih je treba nato povezati z tram do stropa in z uporabo zagozd z nosilnim tramom.

Za popolno razbremenitev podnožja bo potrebna namestitev tramov (kovinski tramovi). Pod zadnjo vrsto opeke stene so na obeh straneh vdolbini utori, v katere je treba na vsaka dva metra položiti tramove in jih povezati s sorniki (20-25 mm).Mesta, kjer so nosilci spojeni med seboj, morajo biti varjeni s prekrivki, razdalja od stene do nosilca pa je treba napolniti z raztopino cementa in peska.

Pred začetkom izdelave projekta ojačitve temeljev je treba opraviti tehnični pregled konstrukcije, ki mora med drugim vključevati analizo vzrokov za neustrezno nosilnost temeljev in nosilnih tal. Tehnični pregled izvajamo celovito. Vsaka raziskava se začne s pregledom razpoložljive projektne in izvedbene dokumentacije, ki se nanaša tako na samo stavbo kot na ozemlje, na katerem se nahaja.

Sam pregled hiše (tako njenega nadzemnega kot podzemnega dela) vključuje:

• določitev sheme medsebojne razporeditve glavnih nosilnih konstrukcij gradbenih elementov;
• merilna dela;

• tehnično certificiranje konstrukcij, vključno s temelji;
• ugotavljanje fizikalnih in mehanskih lastnosti gradbenih materialov in tal;
• določitev načrtovanih in dejanskih obremenitev;
• odkrivanje napak in vzrokov za njihov nastanek (na primer, temelj je počil in razpoka je šla vzdolž stene).

Krepitev temeljev se lahko izvede na različne načine, odvisno od stopnje uničenja podlage, materiala in številnih drugih dejavnikov.Poleg tega ni pomemben vzrok za uničenje strukture.

Zaščita temeljev pred vremenskimi vplivi se izvaja med kemičnimi in fizikalnimi vremenskimi vplivi temeljnega materiala, ko vremenski procesi površno prizadenejo zid in v temelju ni skoznjih razpok. Praviloma se to zgodi, če je temelj izdelan iz opeke ali ruševin, ki ima nizko trdnost in vodoodpornost.

Do kemičnega preperevanja lahko pride, če je obstojnost cementa ali vezivne mase dodane snovi pred agresivnimi vplivi okolja nezadovoljiva.

Za obnovo površine temelja se uporablja brizgani beton (omet s cementno raztopino) na očiščeni (pripravljeni) stranski površini temelja ali brizgani beton na jekleni mreži, pritrjeni na njegovi stranski površini.

Če so vremenski procesi zajeli celotno debelino temelja, je potrebno zidove bodisi cementirati in s tem utrditi obstoječo podlago, ali pa temelj utrditi s sponkami in tako obnoviti nosilnost temeljev.

To metodo je precej težko narediti z lastnimi rokami, vendar lahko več ljudi reši to težavo. Podplat je vzglavnik iz armiranega betona, ki služi kot opora za podlago. Najprej je treba označiti temelj vsakih 2,5-3 metrov, izkopati zemljo na straneh podlage in pod njo.

Pod temelj je treba položiti armirani estrih, ga napolniti z raztopino, ki jo je treba enakomerno porazdeliti, in odstraniti zračne mehurčke. To bo zahtevalo vibrator za beton. Ob straneh mora biti podplat dvignjen približno 15 cm nad podstavkom.

Utrjevanje temeljev z metodo, kot je injiciranje, je ena najbolj inovativnih metod. Tega ne morete narediti z lastnimi rokami. Za izvedbo te metode je potrebna posebna oprema. Bistvo tehnologije je v tem, da se vrtine s premerom 16-24 cm izvrtajo z različnih strani v temelju pod kotom (približno 45), premer pa se izbere glede na pogoje. Globina vodnjakov se razlikuje glede na značilnosti tal. Za bolj zanesljivo krepitev podnožja hiše je priporočljivo vrtati do trdnih plasti zemlje. Po tem se vdolbinice napolnijo z raztopino.

Vrtani injekcijski piloti iz armature so postavljeni v vrtine zapolnjene z malto. V njih se pod tlakom 1-3 MPa vlije cementna mešanica ali beton. Ta postopek se imenuje "testiranje vrtin".

Kot rezultat uporabe zgornje metode dobite:

• krepitev tal pod hišo;
• dodatna ojačitev podlage z armiranobetonskimi piloti.

Če ste prepričani, da se lahko spopadete sami, boste potrebovali:

• perforator;
• naprava za nanašanje betonske ali maltne mešanice (pištola za brizgani beton);
• cement, gramoz in pesek;
• lopata.

Krepitev temeljev poteka v dveh fazah: najprej se dela izvajajo z ene strani podlage in šele teden dni kasneje preidejo na nasprotno stran. Takšna začasna pavza omogoča čim večjo krepitev strukture.

Zajete površine morajo biti dolge najmanj 2,5 m. Izkoplje se jarek širine 2 m in globine 1,5 m, očisti se zid, osvobojen zemlje, in se nanj naredijo zareze, globoke približno 1,5 cm.

Izdelajo malto iz betona tako, da zmešajo cement, pesek, gramoz in vodo ter jo s pištolo za brizgani beton nanesejo na temelj in zapolnijo vse razpoke in špranje. Ojačitev s tehnologijo brizganega betona je ena izmed optimalnih shem ojačitve, saj bistveno poveča ne le nosilnost podlage, temveč tudi njeno odpornost na vlago.

Obstajajo okoliščine, ko vrtanje vodnjakov ni izvedljivo zaradi lastnosti tal, stanja hiše ali prepovedi dela, ki ga spremljajo vibracije in hrup. V takšnih situacijah se izvajajo depresivni piloti. Okrepitev temeljev opečne hiše je mogoče izvesti samo s pomočjo takšnih pilotov.

Tehnologije vtisnjenih in vrtanih pilotov so zelo podobne. Razlika je v tem, da se v našem primeru uporabljajo piloti, pripravljeni za zabijanje, ki jih ni treba vliti z betonom z lastnimi rokami.

Okrepitev podnožja hiše z vijačnimi piloti se razlikuje od uporabe zgoraj opisanih pilotov v tem, da po vijačenju pilota v tla ne bo več mogoče prilagoditi njegovega položaja.

Posledično se uporabljata dve tehnologiji:

• "biki" – 2 poševna pilota sta privijačena z različnih robov temeljnega pasu. Da bi omogočili dostop iz notranjosti objekta, bo treba tla ponekod razstaviti, trak je stisnjen s piloti in ne bo povešen.
• Klasična metoda ojačanja - v MZLF (plitko pasovno temeljenje). Skoznje luknje naredimo z diamantnim svedrom, pilote privijemo navpično z obeh robov (kolikor dovoljujejo stene hiše), hišo dvignemo z dvigalkami, v luknjo postavimo I-nosilec ali kanaleto, katerih konci so privarjeni na pilote.

V skladu s to tehnologijo je temelj mogoče okrepiti s pomočjo oseke, armiranobetonskega plašča ali sponk.

Ta metoda ojačitve je pomembna za temelje iz bute ali opeke.

Postopek:

• Namesto armaturnega okvirja se uporabljajo armiranobetonski pragovi. Namestiti jih je treba z dveh strani in pritisniti tako, da se njihov vrh ne dotika stene, spodnji segment pa je nasproti.
• Nato morate pritrditi konstrukcijo z dvigalkami in estrihi, kopati jarke z grabeži do 2 metra.
• Prostor med plimovanjem in zidom je zapolnjen z malto.

Metoda je sestavljena iz izdelave armiranobetonskega ali betonskega ovoja vzdolž zastarelega temelja, ki je povezan s starim temeljem z vrtanjem kanalov v tleh in polaganjem armiranobetonskih nosilcev ali armature.S tem se znatno poveča nosilnost temeljev, prav tako se zaradi povečanja podporne površine zmanjša posedanje objekta. Armiranobetonske kletke so razdeljene na razširjene in navpične konstrukcije. V razširjenih posnetkih je spodnji segment prikazan zunaj meja glavne konture stene na razdalji, ki je enaka njeni debelini.

Namestitev armiranobetonske kletke se izvede v naslednjem vrstnem redu:

• Vzdolž oboda obrisov temelja se izkoplje jarek širine 2-5 metrov in globine, ki je enaka globini temelja.
• Temelj je očiščen iz zemlje, v njej pa so v šahovnici izvrtane luknje za armaturne palice.

• V te luknje zabijemo palice s premerom od 15 do 20 mm, tako da gledajo iz sten podstavka za 20-25 cm.
• Na koncih palic je izdelan dvokrožni armaturni okvir, na katerega je z varjenjem pritrjena pločevina, ki deluje kot opaž za vlivanje betona z raztopino.
• Znotraj opaža se črpa malta, po kateri je jarek, izkopan po obodu, po strjevanju pokrit z zemljo.

Temelj večine zasebnih hiš je tračni temelj. Lastnosti takih podlag imajo tehnično možnost, da lokalno presegajo obremenitve, dovoljene s predpisi. Ta vrsta temeljev je sposobna doživeti lokalno dviganje tal. Vse vrste temeljev so zgrajene na lahkem lomljenem kamnu. Ko se usede, je pomembno ta proces pravočasno ustaviti.

Za krepitev tračnega temelja se v neposredni bližini podlage izkoplje luknja pod kotom 35 stopinj. Njegova globina mora doseči raven polaganja kamnine. Nato se v izkopano luknjo položi cev, katere premer je 150-200 mm. S pomočjo cevi se vlije betonska raztopina z nizko vsebnostjo cementa in visoko vsebnostjo drobljenega kamna ali gramoza (pust beton).

Polnjenje se nadaljuje, dokler tla niso popolnoma nasičena. Na tej stopnji je treba vsa dela prekiniti za dve uri. V tem obdobju je treba opazovati obnašanje tal glede nasičenosti z raztopino. Če raztopina začne odhajati, je treba po nekaj dneh nadaljevati s polnjenjem jame. Po praksi so potrebne dve ali tri ponovitve postopka za popolno nasičenje tal. Spremljanje situacije se izvaja s pomočjo svetilnikov. V primeru rahle spremembe položaja nadaljujejo na naslednjo stopnjo.

Jarek širine 200-350 mm se kaplja vzdolž obrisa baze. Na njegovi zunanji strani in na dnu je postavljena konstrukcija iz desk, podobna opažu. Ojačitveni zatiči so zabiti v podlago, nanje pa je pritrjena armirana mreža. V nastalo strukturo se vlije betonska raztopina, v kateri je polnilo iz frakcij drobnega gramoza in gramoza. Takšna konstrukcija bo znatno okrepila ta vogal hiše in enakomerno razpršila obremenitve v vodoravni ravnini, kar bo ustavilo proces posedanja hiše.

Razlika med cementacijo (injektiranjem) je v tem, da se pri njej v osnovno votlino vgradijo votle cevi. Praviloma se ta metoda uporablja za podlago iz ruševin, v kateri je veliko praznin.Razpoložljivost tehnike je dosežena z dejstvom, da so votline med ruševinami in opeko napolnjene s cementno malto, manjše razpoke pa so prekrite. Votle cevi so nameščene tako, da segajo čez držalo za več kot 40 cm in jih je treba pritrditi z raztopino.

Za zapolnitev votlin cevi se vanje vlije cement manjše gostote kot za sponko. Delo je treba opraviti na predpisan način: najprej morate narediti sponko, dva dni kasneje, ko se strdi, morate napolniti vnaprej dobavljene cevi. Cementiranje je možno šele, ko je temelj ohranil svojo nosilnost.

Razmišljate o vprašanju, kako okrepiti temelje hiše, upoštevati je treba naslednje dejavnike:

• Pritisk na temelje stare lesene hiše lahko zmanjšate tako, da znižate raven dviganja tal. Da bi to naredili, je pod podlago izdelana blazina iz peska, okoli nje pa je nameščen glineni pas.
• Mobilnost tal se znatno zmanjša, če je okoli nameščen drenažni sistem. To bo povečalo gostoto tal in s tem povečalo trdnost podlage.

• Izolacija kleti in temeljev bo znatno upočasnila proces uničenja in podaljšala življenjsko dobo.
• Tesnjenje stičišča slepega območja bo zaščitilo podlago pred padavinami.Količino vlage, ki prodira v tla okoli temeljev, je mogoče zmanjšati s sistemom žlebov, ki se nahajajo na strehi.

Če je poškodba majhna in je pogrezanje podlage končano, se lahko omeji na tesnjenje razpok s cementno malto. Pri močnem krčenju je treba odpraviti vzrok njegovega nastanka. Še posebej, če je deformacijo temeljev povzročilo izpiranje tal, je treba v nastale praznine črpati cementno malto. Na dnu hiše so narejeni vodnjaki in napolnjeni z malto pod visokim pritiskom. Takšna plast odlično ojača podlago in se odlikuje po hidroizolacijskih lastnostih.

Za krepitev plitve tračne podlage (MZLF) strokovnjaki svetujejo uporabo vijačnih, izvrtanih ali izvrtanih injekcijskih pilotov. Če ni opreme za vrtanje in vbrizgavanje, bo treba delo opraviti ročno.

Da bi to naredili, na problematičnih območjih ali po celotnem obodu temeljev stavbe izkopljejo zemljo. Jarek napolnite z zidanim ali monolitnim betonom. Potrebno je popraviti razpoke v hiši, zlasti z opečnimi ključavnicami, po stabilizaciji procesa poravnave. Če hiša še ni potonila, so na mestih, kjer je hiša ali temelj razpokan, nameščeni svetilniki, da se določi čas za dokončanje padavin.

Vsak način krepitve temeljev je razvit individualno ob upoštevanju rezultatov inšpekcijskih pregledov in projektnih informacij. Lastniki zasebne stanovanjske gradnje se morajo zavedati, da je ojačitvena dela mogoče izvesti samostojno šele po temeljitem pregledu, pridobitvi rezultatov pregleda in vseh potrebnih zaključkov.

Kako okrepiti hišo in se izogniti razpokam, si oglejte naslednji video.