Popravilo temeljev: možnosti rekonstrukcije in metode ojačitve

Gradnja katere koli kapitalske zgradbe se začne s temeljem. Če ni pravilno položena, bo moč konstrukcije ogrožena in kmalu se bodo začele težave. Težave s podlago so lahko iz različnih razlogov, pomembno pa je, da jih pravočasno prepoznamo in rešimo, sicer so lahko nevarne za življenja tistih, ki bodo v urgentni hiši.

Vsaka hiša, zgrajena na temelju, lahko traja precej dolgo, v nekaterih primerih pa se lahko njeno delovanje znatno zmanjša, če se v temelju odkrijejo razpoke. Začetek uničenja lahko privede do razpok na stenah, kar lahko povzroči popoln propad konstrukcije.

Če so ugotovljene kakršne koli razpoke, je treba slediti dinamiki njihovega povečanja. Če je, potem je treba nujno posredovati in sanirati problematično področje. Če je bilo pokanje enkratno in se ne premika več, potem je dovolj, da ga odpravite in v prihodnosti ne bo težav. Najlažji način, da ugotovite naravo škode, je s pomočjo mavčnih svetilnikov: nanesejo se na pravo mesto čez razpoko, nato pa se pričakuje nekaj dni. Po dveh ali več dneh lahko ocenite rezultat - če je svetilnik nedotaknjen, potem je vse v redu, potrebna so kozmetična popravila.

Če je poškodba resna in v svetilniku pride do zlomov, je pomembno, da se nujno lotite obnove normalnega videza podlage pod hišo.

Da bi preprečili ponovitev takšnih situacij, je treba tudi ugotoviti, zakaj se je začelo uničenje temeljev, kateri razlog je vplival na to. Najverjetneje je več dejavnikov.

• Povečanje mase stavbe, ki je bila prvotno precej manjša. Vse vrste prizidkov, ureditev drugega nadstropja ali podstrešja lahko dodajo težo, ki je temelj ni pripravljen prenesti.
• Premikanje tal zaradi naravnih pojavov. Poletna vročina, jesensko-pomladno deževje in zimski mraz povzročajo povečanje in zmanjševanje velikosti tal, kar iz leta v leto vpliva na temelj in ga lahko prej ali slej resno deformira.
• Težave, povezane s kršitvijo hidroizolacijskega sistema, ki ga je treba položiti tudi med oblikovanjem temeljev.
• Izredne razmere zaradi uporabe komunikacij. To je lahko razpoka cevovoda z vodo ali kanalizacijo, kar bo omogočilo, da bo velika količina tekočine delovala na dnu hiše in jo uničila.
• Podtalnica, ki je morda preveč. Brez preučevanja značilnosti tal in podzemne vode, ki leži pod njo, lahko zgradite hišo na neprimernem območju, kar bo povzročilo hitro uničenje strukture.Da bi se temu izognili, lahko pod temelj izvedete drenažni sistem, vendar je to treba storiti pred začetkom gradnje.

Vpliv tal, na katerih se nahaja stavba, je najpomembnejši za celovitost hiše, če temelj deluje z zamrznjeno zemljo, se bodo v obdobju odmrzovanja njegove dimenzije spremenile, kar bo negativno vplivalo na temelje hiše. stavba Če je zemlja, v bližini katere se nahaja objekt, zelo pogosto Če se sproščajo agresivne snovi, te, ki vplivajo na tla, negativno vplivajo na beton, iz katerega je izdelan temelj, ga oslabijo in povzročijo nastanek razpok.

Problematično območje lahko okrepite tudi s pomočjo montažne betonske podlage, ki bo postala zaščitna plast. in bo nekaj časa lahko vzdržal vse napade zunanjih dejavnikov, ki so bili škodljivi za stari izdelek. Da ne bi ponavljali istih težav, je priporočljivo poskušati čim bolj zmanjšati škodljive dejavnike, ki obstajajo v bližini hiše.

Zaradi različnih učinkov lahko nastanejo v temelju zelo različne napake.

• Intenziven vpliv na del temeljev stavbe lahko povzroči povečano izkoriščanje enega od odsekov, kar bo povzročilo njegovo hitrejšo obrabo. To lahko velja za zgradbe iz lesa, na primer kopališče ali savno, ki se pogosto uporablja.
• Če so temelj stavbe opečni stebri, jih lahko destabilizira vpliv tal. Obstaja zemlja, ki močno nabrekne zaradi temperaturne razlike, zaradi česar nosilci prenesejo resne obremenitve, ki jih ne morejo obvladati in se zvijajo. Spremembe v porazdelitvi obremenitve na podlago bodo povzročile aktivno pojavljanje različnih vrst napak na njej.
• Pogrezanje dela temelja, ki nastane zaradi kršitve norm za gradnjo samega temelja ali gradnje na njem. Če je napačno oblikovati osnovo za hišo ali ne uporabite potrebne tehnologije, potem ne smete pričakovati dolge življenjske dobe in težave se bodo začele zelo kmalu.

• Vpliv atmosferskih padavin na trdnost temeljev je ključnega pomena. Običajno je ta del hiše zgrajen tako, da je skoraj v celoti v tleh, če pa je večji del na površini, bo moral priti v stik z zrakom, soncem in vlago v obliki padavin. Vpliv naravnih virov je še posebej izrazit, če je bila konstrukcija poplavljena v zimski sezoni, v tem primeru je pomembno preprečiti dolgotrajno zaustavitev temeljev. Takoj, ko postane močna, morate začeti graditi hišo ali vsaj zgraditi nadstrešek, ki ne bo dovolil, da bi zunanji dejavniki vplivali na osnovni material.
• Pri postavljanju temeljev iz blokov FBS je mogoče najti problematična področja, če je bil postopek gradnje temeljev izveden nepravilno. Eden od blokov se lahko začne krušiti, kar vodi do neenakomerne obremenitve preostalih in struktura postane popolnoma krhka.
• Če je temelj za hišo izdelan iz opeke, potem lahko zaradi številnih zgoraj navedenih razlogov tudi počijo ali se zrušijo.

• Pri stavbah, postavljenih na pilote, je možno te konstrukcije potisniti ven. Vzrok je lahko nabrekanje tal, ki v prvem letu od postavitve objekta destabilizira nosilce. Pomembno je nadzorovati ta proces in spremljati, na koliko podpor stoji hiša.
• Deformacijske značilnosti temeljev imajo lahko več razlogov, med katerimi so: majhna nosilna površina temeljev; nujno namakanje tal okoli baze; težka teža samega temelja; gradnja podpore za hišo na tistih tleh, ki so zaradi različnih naravnih pojavov močno zožena.
• Deformacija sten temeljev se lahko pojavi zaradi razlogov, kot so nizka trdnost zidane konstrukcije; prezasedenost površine, ki se nahaja v bližini bodoče stavbe; dvigovanje tal pred zmrzaljo s pomembnimi deformacijami tal, ki vplivajo tudi na temelj.

• Postopek razslojevanja zidov iz bute se lahko pojavi zaradi razlogov, ko je bila obloga zidov izvedena nepravilno ali pa sploh ni bila izvedena; zmanjšanje kazalcev trdnosti zaradi dolgotrajnega delovanja, pogoste izpostavljenosti vlagi; drugi agresivni vplivi; preobremenitev konstrukcije, ki bo podpora za hišo.
• Težave s stransko površino podnožja se lahko pojavijo, ko negativni dejavniki vplivajo na zunanji del konstrukcije; prisotnost slabe kakovosti hidroizolacije ali njena odsotnost sploh.
• Vrzeli v višini temeljev, ki se lahko pojavijo zaradi dejstva, da tla močno nabreknejo zaradi učinkov zmrzali.Če pride do kakršnih koli kršitev tehnoloških značilnosti pri postavljanju temeljev za hišo, se takšnim težavam ni mogoče izogniti.
• Razpoke v tračni temeljni plošči se lahko pojavijo, če je teža temelja prevelika ali je bila med gradnjo položena armatura z majhnim premerom.

Če ste opazili, da se je hiša pogreznila, potem je vredno iskati razlog v temelju, saj bo ravnost zgradbe glede na nivo tal odvisna od njenega stanja. Manjša poškodba je, ko se podlaga pod objektom le malo kruši, v tem primeru je treba ojačati njen zunanji del in analizirati vzroke, ki so privedli do negativnih rezultatov. Ko je v strukturi že vrzel, morate takoj ukrepati, saj se bo začelo resnejše uničenje, če se ne ustavijo pravočasno.

Ko gre za težave s temeljem lesene hiše, kjer so se pojavila problematična področja med podstavkom in prvim vencem, jih je najbolje obdelati z bitumenskimi mešanicami.

Najpogostejši vzroki za poškodbe temeljev stavb so padavine, podtalnica in zmrzal. Poleg tega obstajajo številni bolj specifični razlogi:

• kršitev celovitosti hidroizolacijskega sloja med deformacijskimi transformacijami v sami konstrukciji;
• kršitev lastnosti hidroizolacije, ki se opazijo pri predolgi uporabi;
• nepravilna namestitev ali nalaganje neustreznih funkcij na hidroizolacijo;
• razpoke v oblogi podstavka zaradi uporabe materialov, ki niso odporni proti zmrzali, za ta izdelek;
• visok nivo podzemne vode, ki je na nesprejemljivem nivoju, v času gradnje ni določen kot sprejemljiv;
• uničenje zasipa v bližini stavbe ali uporaba pregloboke hidroizolacije, še posebej, če v bližini kleti ni drugega sloja.

Da bi to naredili, je v kleti organizirana luknja, visoka nekaj opek, kjer sta položeni dve plasti hidroizolacije, po kateri se opeke vrnejo na svoje mesto.

Če je betonski temelj uničen, je glavni razlog izpiranje alkalij ali neposredno uničenje samega materiala. Poleg tega so lahko razlogi:

• učinek preveč mehke vode z alkalijami;
• prisotnost vode s soljo v bližini betona.

Za odpravo takšnih težav je treba s polaganjem drenažnega sistema zmanjšati količino vode, ki negativno vpliva na konstrukcijo. Nato morate obnoviti, kar je bilo poškodovano, in zaščititi strukturo pred ponovitvijo istega negativnega vpliva. Zakaj je izkop zemlje do samega temelja temeljev, čiščenje prizadetih območij in uporaba cementno-peščene malte kot zaščitne plasti. Poleg tega gradnja srajce s pomočjo opeke, ki je bila impregnirana z bitumnom in strešnim materialom z asfaltnim mastikom, ne bo motila. Ko je delo končano, se vdolbina zapolni z mastno glino.

Kar zadeva opečne temelje, so lahko razlogi za razslojevanje takšne strukture:

• zidaki brez oblačenja;
• šibki kazalniki moči izdelka;
• preobremenitev konstrukcije, če je bila hiša dokončana.

Za odpravo takšnih pomanjkljivosti lahko razširite temelj ali prenesete del obremenitve z oporniki, kar bo pomagalo obnoviti temelj.

Da bi to odpravili in se izognili ponovitvi v prihodnosti, morate neustrezno zemljo zamenjati s pravilno, ki se med spremembo vremena ne bo obnašala agresivno. Pomemben ukrep bo postopek obnove slepega območja, ki ga je mogoče izolirati. Po potrebi je mogoče opremiti drenažne kanale za odstranjevanje odvečne vlage. Sinuse je treba pokriti z drenažnim materialom.

Če so v tračni temeljni plošči razpoke ali je proces krčenja neenakomeren, so lahko razlogi za to:

• razmerje med velikostjo koraka temeljnega podplata je bilo izbrano nepravilno;
• temelj ozke širine;
• velika teža baze, za katero ni bila zasnovana, zaradi gospodarskih poslopij;
• nizka nosilnost temeljev zaradi stalnega stika z vlago.

Če želite odpraviti takšno škodo, morate okrepiti podlago pod hišo tako, da jo povečate. Za izvedbo del pri rekonstrukciji samih sten objekta, na katerih pogosto nastanejo manjše ali večje razpoke, je pomembno odstraniti vse poškodbe. Nima smisla opravljati tega dela pred krepitvijo temeljev.

Pri kamnitem temelju lahko pride do razslojevanja zidu in izpadanja celih kamnov, kar je značilno za temelje iz ruševin. Sami kamni se lahko zrušijo, kar povzroči deformacijo malte, ki jih drži.Za rešitev tega problema je treba najti kraj uničenja in izvesti vrsto obnovitvenih ukrepov, ki bodo zidove vrnili na svoje mesto, zaščitni ukrepi pa bodo preprečili ponovno uničenje.

Obnovo temeljev lahko opravite z lastnimi rokami, čeprav je bistvo dela precej zapleteno in zahteva poznavanje določenih pravil. Najprej morate razumeti, kako aktivno poteka uničenje, in glede na to izberite možnost obnove strukture. Če želite to narediti, boste morali nanesti mavčne trakove, ki bodo po strjevanju lahko razjasnili vse nianse. V primeru razpoke v takšni oblogi je treba takoj popraviti temelje, tako da uničenje ne preide na stene stavbe. Če je mavec ostal na mestu in ni bil poškodovan, potem morate le odstraniti razpoke z izvajanjem kozmetičnih ukrepov.

Če lahko brez tega, potem je zalivanje najboljša možnost, saj ga je mogoče izvesti brez dvigovanja objekta ali kakršnih koli drugih resnejših del z oporo. Za tiste situacije, ko se je uničenje začelo povsod, je treba obnoviti celotno podlago. Če želite narediti vse pravilno, potrebujete navodila po korakih, ki kažejo pravilno zaporedje dejanj.

• Izkop podnožja stavbe se izvede s pomočjo lopat, s katerimi se deli tal osvobodijo od tal ob temelju. Pomembno je, da kopljemo pod kotom 35 stopinj.
• Površina, na kateri se bo izvajala obnova, mora biti popolnoma očiščena morebitne kontaminacije.Potrebno je odstraniti stari material in dobro očistiti vse razpoke.
• Problematična področja obdelajte s primerjem globinskega delovanja, ki bo kasneje pripomogel k boljšemu stiku s cementom.
• Po vseh izvedenih ukrepih morate izvrtati luknje v temelju, ki naj potekajo skozi podlago in se nahajajo na razdalji 60 cm drug od drugega. Za optimalen učinek morate narediti več vrst takih lukenj, od dveh do štirih.

• Naslednji korak je uporaba sider, na katere je privarjena ojačitev. Tako je mogoče pridobiti visokokakovosten opaž, na katerem bodo izvedeni nadaljnji ukrepi. Pomembno je, da na spoje armature nanesete mešanico proti koroziji, da bo izdelek trajal dlje.
• Na ojačitev morate namestiti mrežo, ki jo lahko izdelate neodvisno, ali pa izberete enostavnejšo različico verižne povezave. Na njegovi površini so organizirane izolacijske in hidroizolacijske plasti. Takšni ukrepi zmanjšajo vpliv neugodnih dejavnikov, ojačana podlaga pod hišo pa traja veliko dlje.
• Pri organizaciji hidroizolacije lahko uporabite preprost film, ki se uporablja tako pri urejanju drenaže kot pri polaganju kanalizacije, kit pa bo pomagal, da ga varno pritrdite.
• Naslednji korak je vlivanje opažev z betonsko malto. Če želite prihraniti nekaj raztopine, ji lahko dodate kamenje ali ostanke.
• Čakanje na trenutek, dokler se obnovljeno območje popolnoma ne posuši, po katerem lahko vse zakopljete.

Za kar obstajata samo dve možnosti ukrepanja:

• dvigovanje baze in namestitev na novo konstrukcijo;
• popolna sprememba temeljev.

Če je temelj stavbe opremljen z vijačnimi piloti, bo njegovo popravilo potekalo na poseben način.

1. Leseno hišo, nameščeno na takšnem temelju, je mogoče preprosto dvigniti in popraviti, vendar je pomembno, da to storite pravilno. Ne najemajte celotne hiše naenkrat, ta postopek morate izvesti po delih.
2. Najprej morate odpreti tla v bližini ene opore, medtem ko imate na mestu cevi za opore ali vtičnico.
3. V primeru pilotnega temelja bo najboljša rešitev za delo cementno-apnena malta, ki jo je treba vliti pod slepo površino.
4. Po strjevanju enega kupa lahko nadaljujete z delom z drugim. Pomembno je, da izvajamo rekonstrukcijska dela samo na enem kupu in nič več.
5. Po tem lahko napolnite dodaten opaž ali postavite verižni člen na dno stebrov.

Obstaja še ena možnost za obnovo takšnih temeljev, ki vključuje uporabo armaturne mreže, to je kron, ki so nameščene po celotnem temelju in varjene. Vsa problematična področja je mogoče preoblikovati, glavna stvar je naučiti se pravilno izvajati sam proces, ne da bi kršili njegove osnovne zakone.

Ker je temelj glavna struktura, ki podpira celotno zgradbo, mora biti njeno stanje vedno nedotaknjeno, brez večjih poškodb in kršitev celovitosti, sicer bo to povzročilo težave veliko resnejše narave. Gre za usedline ali resne razpoke, ki lahko povzročijo delno ali popolno uničenje stavbe, in če je stanovanjska, potem je to velika nevarnost za ljudi, ki v njej živijo.

Ker se postavitev temeljev pod stavbami uporablja že zelo dolgo, so se naučili tudi, kako se spopasti s težavami, ki se lahko pojavijo.Načelo je, da se okrog starega temelja postavi nov temelj, ki ga utrdi in prepreči nadaljnje rušitev. Glavne faze takšnega dela so zmanjšane na več dejanj.

• Kopanje zemlje v vogalih hiše na mestu, kjer se nahaja temelj. Pomembno je, da so te luknje kvadratne. Globina in širina luknje naj bo en meter na meter. Pomembno je iti vsaj pol metra nižje od obstoječe konstrukcije, ki jo je treba obnoviti.
• Izdelava armaturnih kletk, ki naj bo toliko, kolikor je vogalov v hiši. Če so težave resne, je bolje uporabiti armaturo vzdolž celotne dolžine stene stavbe.
• Naslednja faza je namestitev kovinskih konstrukcij v izkopane luknje in njihovo zalivanje z betonom.

Zaželeno je, da je postopek kopanja lukenj dosleden in da se dela izvajajo postopoma, da odprte površine ne pridejo predolgo v stik z okoljem, ki bo negativno vplivalo nanje. Takoj, ko se jama, napolnjena z betonom, posuši, lahko začnete delati z drugim vogalom, pomembno je preveriti stanje podlage, od katere bo odvisna celovitost temeljev.

Kar zadeva leseno hišo, je z njo veliko težje delati. Težava je v tem, da krona takšne zgradbe zelo pogosto gnije in se zruši, kar močno ovira proces obnove temeljev. Preden začnete delati z osnovo, je treba zamenjati leseno hišo na dnu zasebne hiše, tako da lahko dokončana zgradba prenese nadaljnja popravila in po njih traja več let.

Če je treba opraviti delo za krepitev temeljev podeželske lesene hiše, je pomembno imeti jasno zaporedje dejanj.

• najprej morali razstaviti temelje hiše, kar bo pomenilo začetek del za ojačitev celotnega objekta. Za dostop do tistih desk, ki jih bomo zamenjali, je potrebno delno razstaviti temelj v predelu spodnjega debla. Na delu, kjer pride gnilo drevo v stik z običajnim, bo treba narediti rez z žago.
• Druga stopnja vključuje izvajanje rekonstruktivnih ukrepov po obodu hiše. Po zamenjavi lesenega dela objekta je potrebno obnoviti demontiran element temeljev. Šele ko je ena stran popolnoma pripravljena, lahko nadaljujete na naslednjo steno. To je vrstni red, v katerem se delo izvaja. Zamenjava krone lesene hiše ni lahka naloga, saj morate odstraniti dve celi vrsti, na njihovo mesto namestiti novo drevo, hkrati pa ga impregnirati s sestavo, ki bo služila kot zaščita pred vsemi vrstami negativnih vplivov in hidroizolacija. plast za dodatno zaščito.

• Naslednja stopnja vključuje dejavnosti razkladanja, za kar je treba iz hiše odstraniti vse težke stvari, ki so v njej. To se naredi, da bi lahko okrepili temelj v relativno udobnih pogojih. Če je mogoče, je bolje odstraniti enakomerna vrata s tlemi iz stavbe, ki imajo precejšnjo skupno težo.
• Dejavnosti ob odprtju fundacije, ki vključuje kopanje lukenj, ki bodo nameščene na razdalji dveh metrov drug od drugega, in vanje postavite kanale, lahko pa uporabite I-žarke. S pomočjo teh konstrukcij lahko hišo dvignete na višino, na kateri lahko kakovostno okrepite temelje.

Ne glede na težave, povezane s celovitostjo temeljev, jih je treba obravnavati in opraviti pravočasno in pravilno.

O tehnologiji popravila temeljev si oglejte naslednji video.