Zamenjava in ojačitev temeljev pod stoječo leseno hišo

Sčasoma se lahko vsak temelj poškoduje ali popolnoma uniči. Deformacija podlage vodi do številnih nezaželenih posledic: hiša je nagnjena, okna in vrata so zagozdena, v materialu se pojavijo razpoke. Zamenjava, obnova in krepitev temeljev pod leseno hišo pomaga znatno podaljšati življenjsko dobo konstrukcije in se izogniti navedenim negativnim posledicam.

Ne glede na izbrano vrsto temeljev za leseno hišo, mora v celoti opravljati naslednje funkcije:

• z vsemi obremenitvami, ki so povezane s sezonskim gibanjem tal, na primer posedanjem tal;
• ostati mora stabilen in ne spreminjati vodoravnega položaja skozi celotno obdobje gradnje in obratovanja stavbe;
• zagotavljati mora hidroizolacijo konstrukcije ob poplavah ter zaščititi materiale pred podtalnico.

Na lastnosti temeljev neposredno vplivajo tudi dejavniki, kot so:

• globina sezonske zamrznitve in pojav plasti tal;
• nivo podzemne vode;
• povprečna višina spomladanske poplave na območju.

Odvisno od materiala so vrste temeljev kamniti (ruševine, opeka, bloki), pa tudi liti armirani beton in piloti (na azbestno-cementnih ali kovinskih ceveh).

Lastnosti so naslednje:

• Strip temelj velja za najbolj zanesljivo in trajno možnost, ki lahko odpravi nekatere napačne izračune med gradnjo. Vendar pa je takšno podlago precej težko namestiti.
• Stolpna podlaga postavitev je nekoliko lažja in cenejša kot trak. Če pa se tla na mestu nagibajo k izbočenju, krčenju ali poplavljanju, potem je bolje izbrati drugo vrsto temeljev.
• pilotni temelj odlično za lahka mobilna tla. Vendar pa njegova gradnja zahteva uporabo posebnih pilotov in izvajanje vrtalnih del, ki se morda ne izvajajo na vseh področjih.

Takšna podlaga je izdelana iz opeke, žganih blokov, lomljenega kamna, armiranobetonskih blokov ali monolita. Ležati mora v neprekinjenem pasu pod vsemi konstrukcijami stavbe. To je potrebno, da se teža enakomerno porazdeli po celotni površini podlage. Zidarstvo se izvaja s cementno-peščeno malto, višina temelja mora biti od 50 do 80 cm, pri čemer naj 30 cm pade na vkopani del, 20-50 pa na nadzemni del.

Za pritrditev krone lesene hiše so v temelju nameščeni navojni čepi ali stranski vogali.Nato je nameščena rešetka iz armature, gladkih kovinskih palic, debele železne žice ali majhnih cevi. Rešetka je položena na dno vnaprej pripravljenega jarka v dveh vrstah na razdalji približno 10 cm od opaža, medtem ko mora biti razdalja med palicami približno 50 cm, palice pa je treba pritrditi skupaj z varjenjem ali vezanjem. z žico.

Glede na globino pojava je lahko:

• globoko vgrajen - za masivne večnadstropne zgradbe;
• plitvo - za enonadstropno leseno hišo;
• plitvo - za lahka gospodarska poslopja.

Ta vrsta temeljev je izbrana, če zgornje plasti tal na mestu ne morejo zagotoviti zanesljive podpore tračnemu temelju. Stebri so izdelani iz opeke, blokov ali armiranega betona. Njihova širina mora biti približno 20-30 cm večja od debeline sten hiše, njihova višina pa mora biti 3-krat večja od širine. Večina višine stebrov običajno odpade na nadzemni del.

Tehnologija postavitve stebraste podlage za leseno hišo vključuje več stopenj:

• ustvarjanje postavitve stebrov;
• priprava jarka po obodu hiše;
• betoniranje jame;
• namestitev čepov in vogalov za pritrditev prve krone;
• polaganje hidroizolacijskega sloja na odsekih stebrov.

Zgornji del temeljnih stebrov je povezan z vodoravnimi armiranobetonskimi nosilci, ki tvorijo osnovo hiše.

Podobno podlago lahko namestite kadar koli v letu.Popoln je za premikanje tal, vgradnja je hitra in poceni. Obstajata dve vrsti pilotnih temeljev.

Če ga želite namestiti, boste morali v tla izvrtati več lukenj s premerom približno 20 cm na razdalji 2 m ena od druge. Hkrati je pomembno, da pilote namestite pod odprte in zaprte vogale oboda stavbe, na mestih konvergence in presečišča njenih sten. Nato je treba v pripravljene luknje spustiti azbestno-cementne cevi ustrezne velikosti in poravnati višino cevi na želene parametre. Po tem je treba v cev spustiti tri armaturne palice in jih zaliti z betonom. Ostaja samo namestitev navojnih čepov in sider na zgornjem koncu konstrukcije.

Njegova zasnova vključuje privijanje pilotov v tla do zahtevane globine. Piloti so lahko vijačni, izdelani iz železnih cevi z glavo, rezili in konico.

Praksa kaže, da se od vseh naštetih možnosti temeljev najpogosteje uniči stara stebrasta podlaga. Težave s temelji se kažejo v izkrivljenosti sten, težavah pri odpiranju vrat in oken, oviranju ene strani hiše v določeni smeri.

Spodaj je nekaj najpogostejših primerov, ki kažejo na težave s temeljem.

• Močna obraba stare strukture. To dokazujejo razpadajoči zid in opeka, gnili les in druge napake.
• Uničenje nosilnega stebra. Če je vsaj eden od stebrov zlomljen, se lahko konstrukcija stavbe deformira. Zato tega ne bi smeli dovoliti - takoj je treba sprejeti ustrezne ukrepe.
• Opazna neusklajenost pilotov. To se lahko zgodi zaradi nepravilnih izračunov in napak med gradnjo.
• Pojav razpok in čipi v tračni podlagi. Kršitev trdnosti baze lahko povzroči izkrivljanje hiše.
• Spuščanje brunarice na tla. To se običajno zgodi po več desetletjih delovanja.

Te posledice se lahko pokažejo kot posledica napak pri gradnji temeljev ali njihove dotrajanosti.

Če najdete vsaj enega od teh razlogov, razmislite o popravilu ali zamenjavi temeljev. Najprej pa morate povabiti strokovnjaka, da pripravi natančen sklep o potrebi po takšnem delu in tudi pojasni, da je bolj smiselno obnoviti temelje stare stavbe ali zgraditi novo.

Popolna zamenjava temeljev pod stoječo leseno hišo je precej radikalen, dolgotrajen in drag postopek. Zato morate redno preverjati stanje podlage, da preprečite resne težave, saj je veliko lažje, hitreje in ceneje popraviti material. Na primer, če v temelju najdemo majhne razpoke, je dovolj, da jih napolnimo s cementom, da se izognemo nadaljnjemu uničenju.

Popravilo in krepitev temeljev se izvaja v primerih, ko:

• stopnja pogrezanja stavbe je višja od dovoljenih norm;
• obstaja potreba po izgradnji drugega nadstropja;
• na strukturo nenehno vplivajo kakršne koli vibracije.

Okrepitev se izvaja z vgradnjo mikropilotov, cementiranjem, posodabljanjem opeke, razširitvijo podplata hiše in drugimi razpoložljivimi metodami.Takšne manipulacije bodo pomagale znebiti nastalih razpok in enakomerno porazdeliti obremenitev na podlago, ko hiša stoji.

Če se je stara podlaga močno povesila in se ne spopada več s svojimi funkcijami, jo je treba popolnoma zamenjati z novo.

Spodaj je nekaj načinov za rekonstrukcijo baz.

• Kozmetični. Ta metoda ne zahteva velikih finančnih stroškov, zato je najbolj dostopna. Gre za zamenjavo uničenega ali strohlega dela temelja z lesenim elementom. Vendar ta metoda ni primerna za zamenjavo polnopravne baze.

• Z demontažo sten. To je zelo naporen postopek, saj morate popolnoma razstaviti stene. Vendar pa bo po tem enostavno popolnoma zamenjati temelj plošče.
• Z demontažo baze. Ta možnost vključuje demontažo spodnjega venca stavbe, da bi v celoti in učinkovito popravili ali popolnoma spremenili temelje lesene hiše.

Za zamenjavo podlage se uporablja isti material, iz katerega je izdelan stari temelj. Na primer, za betonsko podlago boste potrebovali beton in ojačitev.

Pred začetkom dela je potrebno pripraviti vsa potrebna orodja. Za obnovitev temeljev lesene hiše z lastnimi rokami boste potrebovali lomilko, kladivo in zagozde, pa tudi dvigalko za dviganje podlage, palic, tramov in drugih materialov.

Če zamenjave betonske plošče ni mogoče obnoviti ročno, je treba za delo uporabiti posebno opremo. Primerne so predvsem hidravlične dvigalke, ki lahko dvignejo bremena do 10 ton. Takšne avtomobile je mogoče najeti pri posebnih podjetjih.

Potrebovali boste tudi močne tramove, opeke in podloge za gradnjo začasnih opornikov, pa tudi deske za tesnila. In da ni težav z dvigovanjem kron, morate uporabiti jekleno ploščo z debelino več kot 5 mm.

Najprej morate premakniti vse pohištvo iz hiše in se pripraviti na dejstvo, da bo delo pri zamenjavi temeljev trajalo najmanj 6 tednov, odvisno od hitrosti strjevanja betonske raztopine.

Delo je razdeljeno na več faz.

• Namestitev vtičnic. Nahajati se morajo v celovitem območju podnožja in uporabljati enakomerno, da se izognete poškodbam venca hiše.
• Postavitev stavbe. Potrebno je dvigniti stene za 6 cm višje in odstraniti dotrajane elemente. Najprej morate narediti opore iz palic, pri čemer vsako obdelate z antiseptikom. Namesto novega temelja morate nasuti 10 cm gramoza. Pomembno je, da zgradbo dvignete postopoma: ne več kot 2 cm naenkrat na vsaki strani. Po vsakem vzponu je potrebno popraviti položaj hiše s pomočjo podpornikov.

• Odstranjevanje starega materiala. Poškodovan zid se razstavi z lomilko in dletom. Če je temelj na mestih ohranil svojo celovitost, potem ostane.
• Namestitev novega temelja. Najprej je potrebno pripraviti jarek, katerega globina bo večja od prejšnje. Na njegovo dno se vlije blazina peska, nato se naredi ojačitvena kletka in opaž za hidroizolacijo.

Po tem lahko začnete vlivati ​​betonsko raztopino. Strdi se v približno 2 tednih. Po tem času se na prvi del podstavka položijo deske in začasni nosilci. Okvir vsakega naslednjega odseka je povezan z ojačitvijo.

Končna faza dela bo postavitev hiše na novo podlago.Pritrdilni začasni nosilci se odstranijo.

Upoštevati je treba pravila in zaporedje faz dela - potem bo mogoče pravilno popraviti ali zamenjati temelj pod leseno hišo.

Kako zamenjati temelj ustaljene lesene hiše, si oglejte naslednji video.