Možnosti postavitve dvosobnih stanovanj

"Dvushka" ali dvosobno stanovanje - najbolj priljubljeno med ruskimi družinami. Trisobnega stanovanja si ne more privoščiti vsak, v enosobnem pa je gneča. Zato morate najti možnosti, kako organizirati in opremiti dvosobno stanovanje, tako da bo priročno in udobno za vse družinske člane. Za to obstaja več vrst postavitev.

Dvosobna stanovanja so lahko zelo različnih razporeditev. Odvisno od vrste hiše imajo lahko izboljšano postavitev, kotno ali ravno, standardno.

Ogromno število hiš v naši državi je bilo zgrajenih pod sovjetskim režimom, zato lahko naletite na različne vrste načrtovanja, vključno z ne zelo priročnimi. V novih stavbah se uporabljajo bolj funkcionalne in priročne možnosti za razporeditev prostorov, vendar je zelo pogosto postavitev odvisna od tega, kako priročna je za razvijalce. Apartmaji v luksuznih hišah pogosto sploh nimajo predelnih sten med sobami, to se imenuje prosto načrtovanje. Če hiše pripadajo stanovanjskim kompleksom, je njihova postavitev pripravljena, značilna, pogosto pa je tudi dekoracija enaka.

Preden nadaljuje z notranjim načrtovanjem, razvijalec odobri načrte za stanovanja v ZTI. Vse naknadne spremembe, ki bodo narejene v razporeditvi prostorov, se štejejo za prenovo in jih je treba dogovoriti tudi z ZTI.

2-sobno stanovanje v slogu "Stalin" ima visoke strope, precej širok hodnik in veliko kuhinjo. "Stalinki" so pogosto zgrajeni v polkrogu, zato imajo lahko na mestih "pregiba" stanovanjske hiše okenske odprtine netipične oblike, pa tudi nizko osvetlitev v nekaterih prostorih. Pogosto so zalivska okna, balkoni, če sploh, niso predmet zasteklitve, polkrožni, obrobljeni s štukaturo.

V bistvu je postavitev "stalinok" tipična, vendar obstajajo tudi hiše, zgrajene po individualnem projektu. Dvosobna stanovanja imajo lahko skupno površino najmanj 47 ali 53, 56 ali celo 57 kvadratnih metrov. m, sobe so lahko izolirane in gredo na različne strani stavbe ali sosednje in gredo na eno stran.

V hišah Brežnjeva imajo apartmaji ločene kopalnice (združene so lahko samo v enosobnem stanovanju). Prostori so izolirani, načrtovani tako, da gledajo na različne strani hiše. Na hodnikih je dovolj prostora za postavitev vgradne omare.

Kot material za gradnjo se uporabljajo armiranobetonske plošče, obložene s ploščami. Kar zadeva gradnjo, velja SNiP iz leta 1962. Od nevšečnosti je mogoče opozoriti na postavitev z uporabo podolgovatih svinčnikov, v katerih je težko urediti pohištvo.

Hruščovke takoj nakazujejo utesnjene prostore in neudobne postavitve in to je res. Vendar pa je bilo zaradi tega stanovanjskega programa veliko družin preseljenih iz skupnih stanovanj. Zato tisti, ki so imeli srečo, da so pridobili lastno stanovanje, kar pomeni ločeno kuhinjo, kopalnico in stranišče, skorajda niso rekli nič slabega o Hruščovu.

Seveda so na začetku postavitve dvosobnih stanovanj v teh hišah popolnoma neprijetne. Lokacija prostorov je sosednja ali povezana, s skupno površino 40-45 m2. Stropovi so visoki 2,5 m, zunanje stene so debele 0,3-0,4 m.Skladno s tem, ker so stene tanke, zvočne izolacije praktično ni. Tudi stanovanja je težko imenovati zelo topla. Kuhinje v takih apartmajih so zelo majhne, ​​njihova površina je največ 6 m2. Standardna dvosobna "Hruščovka" ima lahko naslednjo postavitev:

• "knjiga" s skupno površino 41 m2, njegova značilnost so sosednje sobe in velja za eno najbolj neprijetnih;
• "tramvaj" – nekoliko večji, 48 m2, tudi s sosednjimi prostori, vendar jih je bolj priročno prerazporejati;
• "mini izboljšava" - 44,6 m2 z izoliranimi prostori, tukaj je možna prenova, ne samo sobe, ampak tudi kuhinje;
• "telovnik" ali "metulj" (tu se lahko površina razlikuje glede na velikost prostorov, lahko je 38, 39 in 46 kvadratnih metrov) - sobe so enake velikosti, izolirane in nameščene simetrično, medtem ko je kljub očitnemu udobju prenova takega stanovanja je zelo težko.

Ena glavnih težav pri načrtovanju "kopeck kosov" so okna. Projekti opečnih ali panelnih stavb, lepih od zunaj, bizarne oblike, v celoti omogočajo oblikovanje "slepih" stanovanj. Ta stanovanja so dobila ime po odsotnosti ali majhnem številu oken v njih. Zato je v njih tako težko pravilno opremiti spalnice in dnevne sobe - pomanjkanje dnevne svetlobe spremeni prostore v betonske škatle.

To ne velja le za tako imenovana »cenovno dostopna« stanovanja, ni neobičajno tudi v luksuznih domovih. Obstajajo možnosti, ko ima sodobno stanovanje ali studio veliko površino do 200 m2, vendar je načrtovano tako, da je popolnoma nemogoče spremeniti karkoli.

Obstaja več meril za udobje doma. Eden od njih je število stanovanj, ki se nahajajo na enem stopnišču. V "Stalinki" in "Hruščovu" so trije, v panelnih hišah najpogosteje 4. Vendar pa imajo lahko sodobne hiše (in celo z zelo dragimi stanovanji) 10-12 stanovanj na podestu.Takšne hiše so cenejše in priročnejše za gradnjo, vendar imajo zaradi varčevanja pogosto slabo zvočno izolacijo. Sheme takšnih hiš spominjajo na hotele.

Poleg tega, če pogledate risbe sodobnih stanovanj, imajo veliko večjo površino kot v hišah starih stavb (vsaj 54-55 kvadratnih metrov). Najpogosteje imajo prostorne kuhinje, prezračevanje je pomaknjeno izven kuhinjskega prostora, zelo prostorne so tudi lože ali balkoni. Med gradnjo hiš poslovnega razreda razvijalec strankam ponuja izbiro različnih oblikovalskih projektov za prihodnja stanovanja, tako da je mogoče takoj urediti dekoracijo in postavitev v skladu z željami lastnikov, pa tudi legitimirati vse izvedene spremembe. .

Pri izbiri stanovanja se morate spomniti standardov, sprejetih za "kopeck piece":

• kuhinja v hišah nove postavitve ne sme biti manjša od 10 kvadratnih metrov. m;
• oblika prostorov mora biti čim bližje kvadratni;
• v kotnih prostorih mora biti dovolj svetlobe;
• stropi ne smejo biti nižji od 280 cm;
• prisotnost pomožnih prostorov je obvezna;
• stanovanje ima balkon ali ložo;
• prisotnost kopalnice je obvezna;
• površina stanovanja mora biti približno 70 kvadratnih metrov. m;
• pomožni prostori morajo biti obvezni, vendar njihova skupna površina ne sme presegati 1/5 celotne površine stanovanja.

Za informacije o prenovi dvosobnega stanovanja si oglejte naslednji video.