Koliko denarja potrebujete za prenovo enosobnega stanovanja?

Popravila so dveh vrst - večja in kozmetična. Praviloma se prvi izvede v primeru, ko je treba popolnoma spremeniti napeljavo v stanovanju, ga prenoviti, poravnati stene in jih morda celo porušiti in izvesti nove komunikacije. Takšna popravila seveda zahtevajo velike naložbe, drago je. Obstaja pa tudi prenova, ki vključuje spremembo notranjosti in dizajna brez ogromnih gradbenih del. Nato si bomo podrobneje ogledali stroške popravila "odnushke", se seznanili z glavnimi stroški in na čem lahko veliko prihranite.

Če želite izvedeti, koliko denarja potrebujete za popravilo, razmislite, iz česa je sestavljen. Cena prenove stanovanja je sestavljena iz številnih dejavnikov.

• Oblikovalski projekt. Lahko stane peni ali celo bogastvo, odvisno od tega, kdo ga naredi.
• Prenova. Pogosto zahteva posebna dovoljenja.
• Estrih, poravnava sten in stropa. Cene za estrih in izravnavo na kvadratni meter so nizke, če pa štejete zaključno obdelavo celotnega stanovanja, dobite spodoben znesek.
• Zaključna obdelava sten, stropov in tal.Stroški bodo odvisni od materialov, s katerimi nameravate delati.
• Montaža vrat (vhodnih in notranjih).
• Montaža vseh električnih naprav in vodovoda v kopalnici in kopalnici.

Zelo težko in problematično je izračunati končne stroške popravil do najmanjših podrobnosti, kljub dejstvu, da veliko gradbenih podjetij ponuja svoje cene. Veliko je odvisno od tega, kakšna prenova enosobnega stanovanja je načrtovana. Razmislite o približnih cenah za 1 1 m2. m:

• gospodarstvo - 2-2,5 tisoč rubljev, v regijah je lahko cena nižja;
• osnutek - od 4-5 tisoč rubljev;
• kozmetični 3-4 tisoč rubljev;
• oblikovalec - 10-15 tisoč rubljev.

Treba je opozoriti, da so te cene povprečne za cene gradbenih podjetij. Koliko bo določeno popravilo stalo, je mogoče reči le približno, če imate v roki projektni projekt.

Ločeno razmislite o nekaterih cenah za popravila:

• polaganje laminata - 250-300 rubljev;
• lepljenje tapet - 150-400 rubljev;
• polaganje ploščic - 250-350 rubljev;
• stensko slikarstvo - 150-300 rubljev.

Kar zadeva namestitev vodovodne instalacije v kopalnici, so tarife naslednje:

• namestitev kopalnice ali tuš kabine - 2,5-5 tisoč rubljev;
• namestitev pralnega stroja - približno 2 tisoč rubljev;
• namestitev umivalnika - 1 tisoč rubljev.

Pri izračunu cen je pomembno upoštevati vse nianse, na primer namestitev umivalnika bo stala en znesek, če pa je opremljen s podstavkom, tudi visečim, potem je povsem drugače. Mojstri o tem zelo pogosto molčijo, zaradi česar so kupci zelo presenečeni nad končno ceno.

Da ne bi bili zavedeni s strani neodgovornih delovnih skupin, je priporočljivo uporabljati storitve samo zaupanja vrednih podjetij, še bolje pa oblikovalcev, ki izvajajo popravila od in do.

Če je 1-sobno stanovanje novo, bodo glavni stroški za grobo obdelavo, izravnavo sten, tal, polaganje talnih oblog in ploščic (v kopalnici ali kuhinji). Strokovnjaki med glavne stroške vključijo tudi ves potrošni material in delovna orodja.

Treba je razumeti, da obstajajo tudi nepredvideni stroški, na primer, če naletite na nizkokakovostne ali pokvarjene ploščice v paketu, poškodovan parket itd. Proračun je treba izračunati vnaprej, ne pozabite upoštevati takšnih nians. Nemogoče je 100% izračunati, koliko bodo stala popravila v določeni sobi ali v stanovanju kot celoti, tudi če so "odnushki" majhne velikosti.

Pred začetkom popravila je priporočljivo imeti projektni projekt in približno oceno proračuna z morebitnimi dodatnimi stroški.

Če vprašate strokovnjaka, na čem ne morete prihraniti pri prenovi stanovanja, vam bo verjetno odgovoril, da na kakovostni napeljavi, na tleh in na oskrbi kopalnice. To je posledica dejstva, da je isto ožičenje v prihodnosti zelo težko zamenjati, vendar, tako kot tla, po zaključku vseh popravil.

Zelo pomembno je, da ne prihranimo časa. Ne smete hiteti z obrtniki, vse je treba narediti učinkovito in korak za korakom, ne glede na to, kakšno popravilo se izvaja: večje ali kozmetično. Pri vhodnih vratih in oknih ne smete varčevati, saj je od njih odvisna kakovostna toplotna in zvočna izolacija v prostoru.

Prihranite lahko pri skoraj vseh zaključnih materialih, vendar morate razumeti, da poceni možnosti morda niso odporne proti obrabi in v prihodnosti lahko povzročijo še več težav. Poleg tega zelo težko je prihraniti denar, na primer na tapetah, saj najbolj proračunske možnosti zelo hitro absorbirajo vonjave in izgubijo svojo svetlost, zaradi česar jih je treba po nekaj letih ponovno prilepiti.

Za nakup kakovostnih materialov za popravilo je priporočljivo, da jih poiščete na razprodajah, to še posebej velja za tapete in ploščice. Takšne materiale iz preteklih zbirk lahko kupite po zelo konkurenčnih cenah.

Velike popuste lahko dobite z nakupom več izdelkov za popravilo naenkrat, običajno jih izdelujejo verige trgovin s strojno opremo. Če je mogoče, lahko nekatere gradbene materiale kupite na veleprodajnih bazah, cena zanje je lahko precej nižja kot v maloprodajnih trgovinah.

Tudi mnogi strokovnjaki pravijo, da po dostopnih cenah lahko kupite "ostanke" iz uvoženih in elitnih materialov, ki so dani s popustom skoraj 80-90%.

Če želite prihraniti pri zaključku kopalnice, lahko kupite vodovodne instalacije domačega in ne tujega proizvajalca.

Kako prihraniti pri prenovi stanovanja, izveste spodaj.