Značilnosti postavitve 3-sobnega stanovanja v panelni hiši

Poznavanje značilnosti postavitve 3-sobnih stanovanj v panelni hiši lahko bistveno izboljša te prostore. V nekaterih primerih je ta postavitev dovolj dobra, da se lahko odrečemo le kozmetičnim ukrepom. V resnejših situacijah je treba upoštevati značilnosti sheme in lokacijo nosilnih sten za prenovo.

Postavitev 3-sobnega stanovanja v 9-nadstropni panelni hiši serije 111-97 pomeni kuhinjo 13 kvadratnih metrov. m. Sodobne različice te serije se razlikujejo le po nenavadnih talnih ploščah in oblikovanju stenskih in strešnih plošč. Površina kuhinje je zdaj povečana na 16 m2. Skupna površina modernega trisobnega stanovanja serije 111-97 je do 90 m2.

Težave povzroča potreba po okrepitvi odprtin, ki so se pojavile med prenovo. Vse te stene podpirajo pomembne strukture. Prav tako boste morali okrepiti zvočno izolacijo. Načrt 3-sobnega stanovanja v 5-nadstropni stavbi pogosto vključuje uporabo balkonov, niso na voljo le v prvih nadstropjih. V hišah z višino 9 nadstropij (na primer iz serije I-510MG, možnost B) skupna površina stanovanja običajno presega 50 kvadratnih metrov. m in uporaben prostor - najmanj 34 m2.

Kakorkoli že trisobno stanovanje nima samo 3 dnevnih sob. Mora biti hodnik, predsoba in ločena (najpogosteje) kopalnica. Dobro trisobno stanovanje je običajno opremljeno z balkonom. In napredne možnosti imajo tudi ložo. Zgoraj omenjene vrste načrtovanja ne izčrpajo celotne raznolikosti.

Tipično trisobno stanovanje v "Stalinu" ima površino od 57 do 85 kvadratnih metrov m. Stropi so vedno visoki, sobe so dobro izolirane, njihova ureditev je skrbno premišljena. Velikost kuhinje je do 15 m2. Kasneje, od leta 1956 do 1985, so bila zgrajena 3-sobna stanovanja "Hruščov". Razlikujejo se:

• sosednja ali prehodna ureditev prostorov;
• majhna skupna površina;
• skromna velikost kuhinje (redko več kot 6 kvadratnih metrov).

Brežnjevke so bolj raznolike, večinoma se nahajajo v 9-nadstropnih stavbah. Privzeta skupna površina je bila od 48 do 56 m2. Vendar so se postopoma pojavile stavbe z izboljšano postavitvijo. Sobe so izolirane ena od druge.

Tip "češki" pomeni površino od 68 do 75 kvadratnih metrov. m. V takih stanovanjih so prostori vedno izolirani. Kopalnica je vedno ločena, kuhinja pa zavzema od 8 do 12 kvadratnih metrov. m V "čeških" apartmajih so skoraj vedno lože in balkoni. Pomembno: izraz "prosto načrtovanje" ni na noben način določen v predpisih in tehnični dokumentaciji, zato je vedno treba pojasniti, kaj točno je mišljeno.

Možna je prerazporeditev stanovanj v panelni hiši, vendar z nekaterimi omejitvami. Strogo je prepovedano dotikati se nosilnih sten. Dovoljeno je zlomiti samo samonosne predelne stene.

Priporočila iz različnih virov, kako porušiti nosilni zid in nadomestiti posledice, niso verodostojna. Vsi takšni "zapleteni načini" so dvomljivi z inženirskega vidika. Obvezno je uskladiti prenovo z nadzornimi organi. Da bi razumeli, ali ga bo mogoče legalizirati, bo potrebno posvetovanje s strokovnjaki. Sama dela naj izvajajo samo strokovni serviserji.

Ne morete prenesti radiatorjev na balkon, ker to ni predvideno v običajnih načrtih hiš. Zaradi takšnega koraka bodo drugi najemniki prikrajšani za polno ogrevanje, preveč podjetni lastniki stanovanj pa bodo morali vrniti vse nazaj in plačati globo.

Škodo lahko povzročijo tudi:

• popolna demontaža prezračevanja;
• prenos ali samovoljna sprememba prezračevalnih kanalov;
• rušenje stene med kopalnico in straniščem brez ojačane hidroizolacije in zvočne izolacije;
• združevanje balkona ali lože z dnevno sobo, s kuhinjo;
• premestitev kopalnice;
• odstranitev plinske opreme izven kuhinje.

V trisobnih stanovanjih se prenova najpogosteje izvede z rušenjem posameznih predelnih sten z oblikovanjem velikega enotnega prostora. Običajno je združiti par sosednjih prostorov ali pridružiti kuhinjo sobi. Nekateri oblikovalci verjamejo, da se je treba premakniti iz ločenih kopalnic v skupne, da bi prihranili prostor.

Preden se lotite prenove, je treba razumeti glavno idejo pretvorbe prostora. Pogosto poskušajo narediti velik studio. Od skupne sobe je ločena le spalnica.Garderobna soba je običajno pritrjena na zadnjo sobo, da se izboljšajo razmerja spalnice in sprosti dodaten prostor.

V kombinirani kopalnici lahko postavite:

• pult s parom umivalnikov;
• kopel;
• ozek pralni stroj;
• stranišče.

Preostali del stanovanja je namenjen gostinskim, jedilnim in delovnim prostorom. Kuhinja je ločena s harmonika vrati. Toda včasih je kuhinjski prostor kombiniran z dnevno sobo in jedilnico, na stičišču s hodnikom pa je postavljena pregrada. Ta rešitev bo všeč majhni družini in samskim. Primerna bo tudi za tiste, ki delajo doma ali tiste, ki radi organizirajo domače zabave.

Priporočilo: ko površina stanovanja omogoča oblikovanje studia, vam ga ni treba napolniti s pohištvom. Praznina sredi sobe je lepa, če se ji pravilno približamo. Bolje je, da namesto da studio nasičite s pohištvenimi izdelki, razmislite, katera območja naj bodo v njem, in sami določite njihove glavne značilnosti.

V nasprotnem primeru bi morali pristopiti k oblikovanju stanovanja za družino. Nato se ena od sob poveča, druga pa je združena s kuhinjo. Na vhod so postavili elegantna vrata s parom kril. Kombinirana kopalnica vsebuje enake komponente kot v prejšnji različici. Otroška soba je opremljena s pogradom in dolgo mizo za delo; ima tudi posebno garderobo za otroke.

V tem primeru je prvotna zasnova stanovanja dovolj dobra in je lahko dovolj ena preureditev pohištva. Dnevna soba je vzeta pod sedežno garnituro, kjer so ob oknu postavili tudi mizo. Kuhinja ima kotni apartma.Od vhoda je organiziran otroški in spalni prostor. Na hodniku je prostor za zelo prostoren sistem za shranjevanje.

In tukaj je bila dnevna soba namerno zmanjšana. Vendar je bil bolj priročen vhod v kuhinjo, kopalnico in stranišče. Eno stran dnevne sobe zavzema vgradna omara. Na drugi strani je velika miza. Najmanjše sobe postanejo otroški in spalni del; v njih je tipičen komplet pohištva.

O razporeditvi 3-sobnega stanovanja v panelni hiši si oglejte naslednji video.