Načrti štirisobnih stanovanj

Sprememba razporeditve 4-sobnega stanovanja v panelni hiši je klic časa. Zdi se, da so arhitekti in gradbeniki, ki so načrtovali sovjetske panelne stolpnice, predvidevali, da bodo Rusi močno spremenili prvotno postavitev.

Postavitev 4-sobnega Hruščova predvideva naslednje prostore:

1. dve spalnici, ki se nahajata v najbolj oddaljeni coni;
2. tretji prostor je dnevna soba, ki je prehod za te spalnice;
3. četrta soba je še ena spalnica, ki se nahaja poleg kuhinje;
4. kuhinja, kopalnica in WC se nahajajo ob hodniku, blizu vhoda;
5. na koncu hodnika poleg dnevne sobe je garderobni prekat.

Naslednja zgodovinsko kasnejša sorta večnadstropne stavbe - panelna 9-nadstropna stavba, "brezhnevka" - ima nekaj razlik od "Hruščova". Spalnice in dnevne sobe, kuhinja in kopalnica se nahajajo približno enako kot v 4-sobnem "Hruščovu", vendar se razlikujejo po površini. Višji stropi - 2,7 m (v primerjavi z 2,45-2,5 m v "Hruščovu"), prisotnost dvigala in žleba za smeti so naredili življenje prebivalstva bolj udobno.

V Sankt Peterburgu in Moskvi je bil v zadnjih nekaj letih izveden program prenove - stari "Hruščov", od katerih so mnogi priznani kot nujni, so predmet ponovne naselitve in razgradnje. V zameno bodo gradbena podjetja z odlokom zveznih in lokalnih oblasti postavila nove stavbe, v katerih se bo površina prostorov nekoliko povečala. Kuhinje, kopalnice in hodniki (tudi predsobe) bodo postali opazno večji.

Opeka "Hruščov" in "Brezhnevka", ne glede na število sob v stanovanjih, imata manjši pretok zraka in izboljšano zvočno izolacijo.

Če nameravate spremeniti postavitev 4-sobnega stanovanja, ki so ga gradbeniki že oblikovali v Brežnjevki ali Hruščovu, upoštevajte naslednje.

1. Vseh predelnih sten ni mogoče porušiti. Vsi so izdelani iz tankega armiranega betona (ali iz preprostih betonskih tal) - tudi debelina predelne stene 7-10 cm (v primerjavi s 40-50 cm zunaj) daje znatno podporo medetažnim tlem. Dejstvo je, da skupna površina 4-sobnega stanovanja včasih doseže 72 kvadratnih metrov. m, kar je v primerjavi z 31 "kvadratov" v "odnushka" - razlika je več kot nekajkrat. Nihče ni preklical zakonov fizike: medetažni stropi so po značilnostih enaki. Veliki razponi med nosilnimi (zunanjimi, medstanovanjskimi) stenami, brez dodatne podpore, povečujejo možnost horizontalnega upogiba plošč. In to so tla in strop hkrati v vseh nadstropjih, razen prvega in zadnjega. Zato nobenega rušenja predelnih sten (ponovnih sten) ni mogoče izvesti brez dovoljenja stanovanjskega urada in drugih javnih služb.Sprememba "tiho" bo vodila ne le do globe pri poskusu prodaje prenovljenega stanovanja, ampak tudi povečala možnosti propada nadstropij na vhodu do vas in vaših sosedov. Slednje je kazensko kaznovano – do dosmrtnega zapora.
2. Velikosti kopalnice ne morete spremeniti. To lahko resno poškoduje hidroizolacijo. Če vam poči vodovod, pušča kanalizacija, odpove pralni stroj, tla so lahko poplavljena. Razširjena kopalnica bo povzročila uhajanje vode k sosedom, ki živijo v spodnjem nadstropju, z vsemi posledicami.

Torej ima standardna postavitev 4-sobnega stanovanja v panelnih visokih stavbah naslednje pomanjkljivosti:

1. ozek in dolg hodnik;
2. pomanjkanje prostora za kuhinjsko pohištvo;
3. dnevna soba in kuhinja sta ločeni z eno od spalnic in komunicirata le skozi hodnik;
4. nepraktičnost lože ali balkona za namestitev pohištva;
5. kombinirana kopalnica je omejena zaradi sosednjih sob.

Če so te pomanjkljivosti za vas pomembne, je čas, da spremenite načrt stanovanja. Pri pridobivanju dovoljenja oblasti za rušenje predelnih sten sledite tem korakom.

• coniranje hodnika - razdelitev na cone za garderobo in sedežno garnituro. Priporočljivo je, da postavite dizajnersko omaro in nekaj majhnih pufov.

• Kuhinja za 4-sobno stanovanje - prostor za namestitev velikega števila jedi: praviloma se takšno stanovanje kupi, ko ima družina veliko otrok. Kot osnova - postavitev v obliki črke U, v kateri je jedilna miza osrednje mesto.Za hitro malico ali zajtrk je organizirana zložljiva miza, ki služi kot nadaljevanje okenske police. Pregrada s kuhinjo je pogosto porušena, zaradi česar se sosednja spalnica spremeni v del kuhinje-dnevne sobe.

• Če je spalnica povezana s kuhinjo, potem lahko dnevno sobo opremimo pod prvo. Tu se je dnevna soba sama preselila in se pridružila kuhinji. Tretja spalnica bo večja od ostalih dveh.

• Eno od zunanjih spalnic je mogoče spremeniti v otroško sobo. Opremljanje otroške sobe poteka v skladu s splošnimi pravili: imeti mora udobno posteljo, stol in mizo.

Do tega trenutka boste morda potrebovali na primer viseče police nad mizo in stensko palico z vodoravno palico za telesno vzgojo.

• Druga oddaljena spalnica ostane nespremenjena. Opremljena je enako kot vsaka spalnica za odrasle in je začasno na voljo gostom. Ko pa sta v družini dva otroka, jo je mogoče urediti enako kot tistega, ki je oddan v vrtec. Posledično ima vsak od otrok svojo sobo.

• Ločena kopalnica je bila preurejena v kombinirano - ima tuš, umivalnik, WC in pralni stroj. Vsi aparati so kompaktni, viseči ali vgradni, poleg tega je v kopalnici prostor za obešalnike za brisače in par visečih polic.

• V največji sobi lahko ogradite prostor za ločeno garderobo. Potem bo velikost sobe enaka velikosti spalnic v skrajnem delu bivalnega prostora.

• Loža je združena s sobo, vrata, iz katerih se odpirajo nanj. Po dodatni izolaciji je loža primerna za pisarno.

• V "brežnjevki" poznejšega obdobja (do leta 1995 izgradnje) sta zamenjali mesti dnevna soba in ena izmed spalnic. Ustvarjanje kuhinje-dnevne sobe je bilo močno poenostavljeno - spalnice ni treba premakniti v sobo, ki je dlje od vhoda. Skupna površina stanovanja se približuje 100 "kvadratom".

Možnosti prenove starih stanovanj so v bistvu naslednje.

• Po prenovi kuhinja v kombinaciji z najbližjo spalnico ali dnevno sobo pridobi obokan ali drug nepravilno oblikovan prehod. Vanj lahko postavite police, ki jih na enem koncu pritrdite z navpičnim vzmetenjem.

• Kopalnica bo postala bolj kompaktna, pridobila večjo funkcionalnost.

• Pralni stroj z zgornjim polnjenjem bo sprostil dodatnih 0,5 m². m prostora.

• Sama kuhinja-dnevna soba je dve coni: za hitre prigrizke in za splošno srečanje gostov za jedilno mizo.

• Kuhinja kot ločen prostor je kompakten prostor za kuhanje. Prostor za zajtrk za dve osebi nejasno spominja na točilni pult.

Takšna prenova štirisobnega stanovanja v stari panelni hiši bo dolgočasno stanovanje spremenila v stanovanje vaših sanj.

"Hruščov" in "Brežnjevka" sta stavila na prihodnost. Nove zgradbe iz leta 2000 so po udobju veliko boljše od njih.

Spodaj je še nekaj možnosti za prenovo štirisobnega stanovanja.