Primeri načrtovanja parcele 10 hektarjev: praktične ideje za umestitev

Zagotovo je imel vsak človek željo pobegniti iz mestnega vrveža in se upokojiti z naravo v prijetni podeželski hiši. Po eni strani je ta rešitev en velik plus, saj se urbana ekologija ne more primerjati z najčistejšim zrakom, ki vas čaka v predmestju. Vendar pa obstajajo številne težave, ki jih bo treba rešiti za nadaljnje udobno bivanje v podeželski hiši. Danes bo kot primer vzeta standardna pravokotna parcela 10 arov (25x40 m). Oglejmo si, kako pravilno postaviti stanovanjske in nestanovanjske stavbe na takšno ozemlje.

Najprej je vredno govoriti o prednostih in slabostih ozemlja takega območja. Edina pomanjkljivost je dejanska velikost posestva. Majhen prostor nekoliko omejuje lastnike. Vendar pa je to mogoče pripisati tudi prednostim, saj kompaktnost ozemlja omogoča natančnejše spremljanje vrta in zelenjavnega vrta.

Vendar pa vam bo nekaj preprostih priporočil pomagalo, da se upokojite tudi v najbolj naseljeni ulici in ustvarite prijetno in udobno domače vzdušje.

Pristojno načrtovanje se začne s projektom, ki bo navedel kraj gradnje bodočih stanovanjskih in nestanovanjskih objektov.

Stanovanjske stavbe vključujejo:

• sama hiša in ceste, ki vodijo do nje;
• kraj, kjer se nahajajo hišni ljubljenčki (kabine, volijere itd.);
• območje za šport in rekreacijo (vse vrste paviljonov, prostor za piknike itd.);
• dekorativne strukture;
• vrt.

Kar se tiče nestanovanjske cone, je pogojno razdeljena na dve podkategoriji: gospodarska poslopja in kmetijska cona.

Prvi vključujejo:

• prostor za vzrejo živali (kokoši, zajci in druge živali);
• garažna zgradba;
• WC, kad ali tuš;
• hlev;
• mesto za odpadke.

Kar se tiče kmetijske cone, je to prostor za gojenje zelenjave, sajenje dreves itd. Vsak od zgornjih elementov mora biti naveden na projektu (če ga seveda zagotovite vi).

Iz tega je treba graditi in se odločiti, katere strukture zapustiti, katere porušiti, kaj narediti z obstoječimi drevesi ali preprosto ustvariti ozemlje iz nič.

Seveda, če imate finance, je bolje delati s popolnoma čistim območjem, saj lahko začnete izvajati vse svoje ideje od prvih minut.Vendar pa je vredno zapomniti, da je treba gradbena dela izvajati v skladu z veljavnimi pravili "načrtovanja in razvoja mestnih vasi in naselij." Ta dokument določa trenutne gradbene predpise, po katerih bodo prihodnje strukture stal na popolnoma zakoniti podlagi.

Ko se odločite, katere zgradbe bodo prisotne na prihodnjem mestu, jih morate pravilno razdeliti.

Če želite to narediti, je treba upoštevati značilnosti okolice, sončno svetlobo in številne druge nianse:

• Za udobje je za vsak posamezen element potrebno poskrbeti za prisotnost ceste ali poti.
• Gradnjo stanovanjske stavbe je treba zagotoviti na določeni oddaljenosti od ceste. To se naredi, da bi povečali učinkovitost zvočne in prahoizolacije.
• Prav tako je treba upoštevati razdaljo 8 m od hiše do kopalnice in od stranišča do vodnjaka.

• Ograje (ograja z ulice, pa tudi ograja med dvema sosednjima odsekoma) ne smejo biti gluhe. V nasprotnem primeru morate pridobiti ustrezno pisno dovoljenje lastnikov sosednjih hiš. Prav tako naj bo ograja 3 m od stanovanjske stavbe, 4 m od prostora z drobno živino in meter od drugih objektov.
• Kar zadeva drevesa, naj bo meja parcel 4 m od visokih dreves, 2 m od srednjih dreves in meter od grmovja. Razdalja med stanovanjskimi zgradbami dveh sosednjih območij ne sme biti manjša od 10 m (idealno - 15 m);

Obstaja več "standardnih" ureditvenih shem, od katerih je treba eno podrobno analizirati.

Vhod z ulice nas pripelje do parkirišča, ob katerem stoji hiša s teraso. V bližini hiše je tudi otroško igrišče. Na vzhodni strani je dolga pot, ki poteka po celotni dolžini posestva. Takoj po odhodu iz hiše lahko opazujemo okrasni ribnik in družinsko rekreacijsko območje z gazebom in opremo za peko na žaru.

Sledijo zelenjavne gredice in vrt. Po celotnem obodu ograje so posajene grmovnice in drevesa. Zelenjavne grede zamenja vrt s čudovitimi rožami, na koncu posestva pa stranišče, kopalnica in drugi nestanovanjski objekti (na primer skedenj). Takšna shema ne predvideva zgradbe za živino, po želji pa lahko okrasni ribnik nadomestite s takšno zasnovo, hkrati pa rahlo premaknete mesto za gojenje zelenjave.

Za tiste, ki niso privrženci konzervativizma, je mogoče ponuditi sodobnejšo različico. Njegovo bistvo je v tem, da se hiša nahaja skoraj v središču parcele 10 arov in je obdana z vrtom in drugimi zgradbami.

Od ograje do hiše vodita dve cesti: prva je makadamska (za avto), druga pa ozka okrasna pešpot iz naravnega kamna. Stanovanje je kombinirana hiša z garažo in verando. Okoli so posajena visoka drevesa in grmičevje. Za hišo je paviljon s prostorom za piknik, okoli katerega je v trikotniku posejano grmovje in savna. Stranišče se nahaja skoraj v kotu mesta (za gazebom).

Ta možnost je primerna za tiste ljudi, ki ne marajo gojenja zelenjave ali ne nameravajo obdržati živine. Ta možnost je primer podeželske počitniške hiše, kjer morate skoraj ves čas paziti na vrt.

Da bi razlikovali parcelo 10 hektarjev od ostalih, je priporočljivo narediti živo ograjo. To je veliko število plezalnih rastlin, ki rastejo vzdolž oboda ograje in dajejo individualnost podeželski hiši, prav tako pa niso v nasprotju s pravili za gradnjo podeželskih naselij.

Za spremembo lahko na zemljišču ustvarite nekaj gričev, ki bodo prav tako kazali na individualnost lastnika.

Hribi so več vrst in so neposredno odvisni od naklona:

• Če je naklon majhen, se lahko položijo terase (izgledajo kot ločene plasti zemlje, ki so nameščene ena na drugo).
• Z rahlim naklonom je mogoče namestiti posebne pritrdilne konstrukcije. Primerna so tudi pobočja iz naravnega materiala (kamen ipd.).
• Če je naklon mesta večji od 15 stopinj, je priporočljivo namestiti posebne stopnice.

Vijugaste poti, terase, stopnice in drugi elementi krajinskega oblikovanja bodo pomagali izraziti tako posamezne značilnosti območja kot individualnost lastnikov.

Zadnja na seznamu, a ne nazadnje po pomembnosti, je drenaža oziroma drenažni sistem. Preprečuje prekomerno kopičenje vlage v tleh, ki lahko poškoduje temelje objektov.

Obstaja več možnosti za ureditev drenažnega sistema: zaprt (sestavljen iz niza podzemnih cevi) in odprt (drenažni jarki).Zaprti sistem je nameščen, če je za določeno območje značilna velika količina padavin ali je visoka raven podzemne vode. Podzemni drenažni sistem je določeno število cevi, ki odvajajo odvečno vlago proti cestišču.

Položeni so pod rahlim naklonom, da se ustvarijo potrebni pogoji za samoodvajanje vlage. Njegovo zbiranje poteka s pomočjo posebnih lukenj, ki so izvrtane v stenah razvejanih cevi. Premer teh lukenj ne sme presegati 2 cm, sicer bo drenažni sistem zamašen z zemljo.

Posledično so cevi prekrite z ruševinami, na vrhu je položen grmičevje, zgornja plast pa je zemlja, ki se lahko uporablja kot gredice za zelenjavo ali za druge namene.

Iz vsega zgoraj navedenega lahko sklepamo, da je samo od vas odvisno, kakšna bo parcela 10 arov (pravokotna, trikotna ali katera koli druga). Lahko utelešate vse ideje, da ustvarite prijeten kotiček, kjer bo prijetno ne le vam, ampak tudi vašim gostom. Skladnost z gradbenimi pravili in fantazija sta vaša dva pomočnika pri urejanju zemljišča.

Primer postavitve in krajinske zasnove parcele 10 hektarjev si oglejte naslednji video.