Kako načrtovati parcelo 15 hektarjev?

Če imate srečo, da kupite parcelo v velikosti 15 hektarjev, in imate sredstva za gradnjo stavb in izboljšanje ozemlja, ne hitite z gradnjo hiše takoj, razmislite o vsem do najmanjših podrobnosti: lokacijo stavb, vrt, kuhinjski vrt, rekreacijski prostor. Težko bo popraviti morebitne napačne izračune, kar pomeni, da boste morali živeti skupaj s posledicami neuspešnih odločitev.

Začeti morate s pravilnim orisom meja mesta na listu papirja. Morate poskušati ohraniti natančno lestvico. Na tej stopnji se lahko risanje odloži.

Potem je treba s posebnimi službami ugotoviti pojav podzemne vode in stanje tal. Ob teh podatkih je težko narediti napako pri gradnji hiše in vodnjaka. Temelj stavbe, zlasti s kletjo, je treba zgraditi na suhem mestu z globokimi vodnimi plastmi, vodnjak ali steber pa, nasprotno, s tesnim pristopom vode do površine.

Druga stvar, ki jo morate ugotoviti, preden izpolnite risbo s stavbami, so standardi za razdalje med hišo in sosedi, ograjo in gospodarskimi poslopji. Gasilci priporočajo, da pustite vsaj 6 m prostega prostora.

Stanovanjska stavba, zlasti velika, ne bi smela biti v bližini sosednjega mesta. Zaradi vržene sence lahko pride do konfliktov, ki jih bo treba rešiti na pravni ravni. Poleg tega je bolje, da ne začnete poznavanja sosedov iz konfliktnih situacij, da ne bi vaše življenje v prihodnosti postalo neznosno.

Pri načrtovanju vrta morate ugotoviti, na kakšni medsebojni razdalji so posajena drevesa in grmi. Tukaj je nekaj pravil kot primer:

• visoka drevesa (jablana, hruška, marelica) - 5 m;

• s krono srednje velikosti (češnje, viburnum, rakitovec) - 3 m;

• pritlikave vrste - 2 m.

Razdalja med sadikami se morda zdi potratno velika, a če je ne vzdržujemo, se krošnje rastočih dreves ne bodo imele kam naseliti.

Na parceli, na primer 30x50 m, lahko poleg hiše zgradite številne objekte z naslednjega seznama:

• garaža;

• parkirišče z nadstreškom;

• poletna kuhinja;

• kopel;

• hlev ali delavnica;

• rastlinjak;

• perutninska hiša;

• ptičnica s psi;

• majhen bazen;

• prekinite rekreacijski prostor z gazebom ali teraso;

• igrišče;

• zasaditi vrt;

• travnik, tlakovati vrtne poti.

Stavbe na vašem ozemlju je treba načrtovati vnaprej in jih nato prenesti v shemo lokacije. Vsaka zgradba je premišljena, izračunana in uporabljena na risbi v skladu z merilom. Predmete je bolj priročno narisati na ločen karton, jih izrezati in postaviti na risbo. S premikanjem praznih mest lahko preizkusite različne možnosti lokacij.

Posebni programi bodo pomagali poenostaviti nalogo. Na primer, za načrtovanje vrta in oblikovanje krajine uporabite program Garden Planner.

Ko ugotovite agronomsko stanje mesta, se odločite za vrste stavb in se seznanite s standardi za razdalje med objekti, lahko začnete sestavljati shemo za racionalno gradnjo dvorišča. Projekt začnejo z določitvijo prostora za glavno stavbo na lokaciji, vse druge stavbe bodo "pritrjene" nanjo in nameščene na najbolj primernih mestih za hitro in racionalno komunikacijo med stanovanjskim območjem in ostalimi ozemlji.

Ozemlje 15 hektarjev je optimalna velikost za primestno območje, ki vam omogoča, da zgradite hišo v katerem koli njegovem delu. Glede na lokacijo gospodarske hiše pred, za ali v središču parcele lahko ločimo tri glavne sheme za načrtovanje sosednjega ozemlja.

Med prebivalci naše države je to najbolj priljubljena možnost. Objekt se gradi v bližini vhodnih vrat. Garaža je pritrjena na hišo ali pa se nahaja desno ali levo od nje, poleg vrat. Od vrat do vhoda v hišo je lahko rešetkasta uta z zelenjem - grozdje, plezalne vrtnice, klematis. Preostali del nepomembnega prostora pred fasado lahko zasedejo vrtovi vrtnic in druge gredice. V nadstrešku zelenega gazeba, na vhodu v hišo, je nameščena klop, včasih je dopolnjena z majhno mizo.

Ozemlje za hišo je razdeljeno na tri cone:

• gospodarska poslopja;

• vrt;

• počivališče.

Skozi drugi vhod na dvorišče bi morali lastniki videti prijeten lep kotiček s cvetličnimi gredicami, gazebom, majhnim bazenom ali fontano. Ob vhodu je lahko terasa z nadstreškom.

Če morate zgraditi letno kuhinjo, mora biti izdelana v istem slogu kot hiša in povezana z zunanjim prostorom za žar. Lahko je tudi otroško ali športno igrišče. Malo ob strani zgradijo kopališče, katerega videz podpira ostalo stavbo.

Delovni prostor je bolje ločiti z živo mejo. Manj kot bo viden iz okolice, bolj prijeten in poln bo počitek v krošnjah okrasnih dreves.

S to ureditvijo se rekreacijsko območje odpelje na ozemlje pred hišo, pri čemer ostane dovolj skritega prostora za gospodarska poslopja in gojenje pridelkov.

Na ozemlju med hišo in vrati se uporablja krajinska zasnova z lepimi potmi in gredicami. V rekreacijskem prostoru lahko postavite pergolo, mizo, klopi, organizirate življenjsko senco s pomočjo rastlin.

Evropska različica gradnje je v zadnjih letih vse bolj pogosta med našimi rojaki. K takšnemu projektu se zatečejo ljudje, za katere tehnične strukture, kot so hlev, kokošnjak, niso pomembne. Celotno ozemlje hiše dajejo za organizacijo spektakularne krajinske zasnove s prostorno trato, gredicami in čudovitimi okrasnimi nasadi. Obstaja tudi rekreacijski prostor, organsko vgrajen v okoliško zasnovo.

Projekt parcele s stanovanjsko stavbo ali poletno kočo zahteva skrbno zoniranje. Strinjam se, neprijetno je imeti zabavo z žara ob kokošnjaku. Vonj, neestetski videz in neprijetni zvoki lahko pokvarijo apetit in ostalo. Zato je treba vsako cono za bolj racionalno uporabo ločiti drug od drugega.

Rekreacijsko območje od gospodarskih poslopij je mogoče ločiti z vrtom. Toda na samem mestu, namenjenem rekreaciji, je bolje, da ne sadite sadnih rastlin, ampak poberete lepe in nizko vzdrževane okrasne nasade. Dejstvo je, da bo sadno drevje pod nogami popotnikov nenehno nekaj odvrglo - gosenice, zrelo sadje, jesensko listje. Poleg tega so rastline obdelane s kemikalijami, kar je popolnoma nezdružljivo s krajem sprostitve.

Glavni objekt na lokaciji je stanovanjska stavba. Če v bližini vrat poteka cesta, mora biti stavba od nje oddaljena najmanj 5 m, pri načrtovanju razdalj do drugih stavb pa se upoštevajo standardi požarne varnosti.

Upoštevana je tudi dobava komunikacij. Če je načrtovana letna kuhinja, je nameščena nedaleč od hiše z uporabo skupnega vodovodnega omrežja, kanalizacije in morda plinovoda.

Za načrtovanje celotnega mesta je pomembna "vezava" na kardinalne točke, za sajenje pa ima še posebej pomembno vlogo. Na hladni severni strani je nemogoče gojiti dober pridelek, bolje je dati južno ozemlje vrtu.

Pri izbiri mesta za kulturne zasaditve se upoštevajo vetrna vrtnica, senčenje hiše in možnost dobave namakalnega sistema. Večina rastlin ima raje toploto, odmerjeno zalivanje in zmerno sončno svetlobo.

Najboljše mesto za sedežno garnituro je v bližini hiše na dvorišču, kjer se odpirajo vrata, ki niso vhodna, na primer iz kuhinje.

Najpogosteje so zemljišča treh vrst - pravokotne, kvadratne in nepravilne oblike. Prisotnost trapezne ali zaobljene različice je izjemno redka. Stran ni vedno na ravni ravnini, težje je izvajati gradbena dela na območju z opaznim naklonom. Razmislite o primerih dodelitve zemljišča 15 hektarjev v najpogostejših geometrijskih razmerjih.

• Pravokoten. Pri postavljanju zgradb na tovrstno lokacijo se je treba držati simetrične razporeditve. Vrtne poti je treba razbiti v geometrijsko pravilne oblike, ohraniti prave kote.

• kvadrat. Tukaj je pomembna tudi simetrija. Toda kvadratne parcele je mogoče zonirati tudi diagonalno - s to ureditvijo se zdi, da se prostor razširi, zemljišče pa je videti večje.

• Nepravilna oblika. Najbolj zanimiva možnost za krajinske oblikovalce.Nepravilne oblike vam omogočajo, da eksperimentirate in pokažete domišljijo, uporabite najbolj nepričakovane trike. Vsako območje se izvaja posebej, ob upoštevanju nenavadnosti reliefa in mejne črte. Na takih območjih lahko najdete skrite kotičke za rekreacijo ali skrijete neugledno gospodarsko poslopje.

Članek povzemamo s čudovitimi primeri conske lokacije na parceli 15 hektarjev:

• domačija s hišo na koncu parcele;

• ureditev krajinskega oblikovanja na kvadratnem območju;

• projekt vsebuje veliko hišo, gospodarska poslopja, vrt, kuhinjski vrt, rastlinjak;

• večstopenjska krajinska zasnova;

• parcela s centralno lego hiše in levim gospodarskim blokom;

• projekt z več rekreacijskimi površinami, zelenjavnim vrtom in vrtnimi zasaditvami.