Vse o popravilu dvosobnega stanovanja

Pravilno organizirano popravilo dvosobnega stanovanja bo omogočilo ustvarjanje udobnega in elegantnega doma tudi iz zastarelega Hruščova. Ena od glavnih faz pri delu s stanovanji starega sklada je prenova in coniranje.

Prenova dvosobnega stanovanja v novogradnji, praviloma je mogoče narediti brez večjih težav. V hišah te vrste so precej velike kuhinje in sobe, prostorna kopalnica, pa tudi balkon ali loža, ki so po potrebi obdarjeni z določenimi funkcijami. Posledično prenova takšnega 2-sobnega stanovanja najpogosteje ni potrebna.

Vse funkcije popravila so pri izbiri visokokakovostnih zaključkov, ustvarjanju celostnega oblikovalskega projekta in dejanskem razdeljevanju na območja. V nekaterih primerih so za prihranek prostora v stanovanju nameščena drsna vrata, balkon pa je pogosto izoliran.

Vendar v starih hišah postopek popravila je bolj zapleten.Začeti morate z dejstvom, da imajo dvosobna stanovanja v takšnih stavbah redko več kot 50 kvadratnih metrov, vendar imajo pogosto neudobno postavitev. V primeru, da je stanovanje kupljeno ali podedovano v zadovoljivem stanju, se lahko omejite na kozmetična popravila - zamenjate tapete, obnovite barvo na stropu in kupite nove vodovodne napeljave. Na žalost v večini primerov to Stare kopejke zahtevajo drago obnovo.

Dvosobno stanovanje v stari hiši ima resne pomanjkljivosti. Zelo nizki stropi Najdemo jih v "Hruščovu" in "Brežnjevki", v "Stalinki" pa lahko višina prostorov doseže približno 4 metre. ozki hodniki ne omogočajo postavitve vsega potrebnega pohištva in pogosto jih je nemogoče razširiti zaradi prisotnosti nosilnih sten. V starih kopejkah so pogosto prisotni ločene sanitarije in kopalnice z zelo majhno kvadraturo.

Majhne kuhinje, zlasti v "Hruščovu", prisili lastnike, da gredo na vse vrste trikov, da ustvarijo udobje na tem pomembnem področju. Omeniti velja še, da se na sekundarnem stanovanjskem trgu redno dajejo stanovanja z razpokami v stenah, obrabljenimi stropi in neustrezno protihrupno zaščito. V 2-sobnem "Hruščovu" nosilne notranje stene preprečujejo prenovo in premikanje odprtin. V tem primeru, da bi bil dom bolj udoben, je kuhinja združena s hodnikom ali z eno od sob.

urediti popravilo v "brezhnevka" relativno bolj priročno, saj najpogosteje v kopeck kosih obstajajo ločene kopalnice in kuhinje s površino do 8 kvadratnih metrov. Tudi brez ponovnega razvoja je stanovanje mogoče narediti lepo in udobno, vendar s predhodnim izravnavanjem sten in zamenjavo zastarelih komunikacij. Kljub temu je treba zapomniti, da so v tovrstnih hišah notranje nosilne stene in prezračevalne jaške, ki jih ni mogoče premikati.

Popravilo dvosobnega stanovanja je običajno kapitalsko ali kozmetično.

Večja popravila se najpogosteje izvajajo ob selitvi ali ko kozmetična popravila niso dovolj. Ta vrsta popravila je sestavljena iz velikega števila stopenj in nujno zahteva sodelovanje strokovnjakov. Strokovnjaki priporočajo prvotno izdelavo načrta za večji remont, to je s predhodnim razvojem posameznega projektnega projekta, vključno s celo postavitvijo pohištva in namestitvijo svetlobnih naprav. V večini primerov se boste s tem izognili številnim težavam. Glede koncept "evropske kakovosti popravil", je običajno razumeti kot navaden remont, ki poteka brez spremstva projektanta ali z njim, vendar z uporabo boljših in dražjih materialov.

Kozmetična popravila so bolj proračunska, saj je sestavljen iz enostavnega posodabljanja notranjosti brez spreminjanja komunikacij, oken in vrat.V njegovem okviru se ne izvaja prenova in ožičenje se ne spremeni. Najpogosteje je vse omejeno na barvanje cevi in ​​grelnih teles, menjavo talne obloge in prepleskanje sten ali lepljenje tapet. Včasih se kot del “kozmetike” prestavijo tudi ploščice v kopalnici. Kljub navidezni preprostosti ta vrsta popravila še vedno traja dovolj časa, saj zahteva predhodno demontažo vseh premazov.

Prenova v dvosobnem stanovanju narejeno po fazah.

Vse se začne z odstranitvijo pohištva in demontažo starega premaza. V tej fazi je potrebno odstraniti stare tapete, parket, laminat ali preprogo, ploščice, omet, včasih tudi okna. Takoj se odstranijo vsa vrata, stikala, vtičnice in napeljave. Za udobje je običajno zategniti vhodne odprtine in odprtine med prostori z gostim filmom. Če projekt stanovanja vključuje prenovo, potem se rušenje predelnih sten običajno izvede prav zdaj. Po končani demontaži bo treba odnesti tudi kosovne odpadke.

Izvajanje električnih del običajno vključuje zidne obloge, ožičenje in kable. Običajno traja 5-10 dni. Po tem lahko greš na izvedba novega razvoda kanalizacije, vodovoda in ogrevanja. Že na tej stopnji se določi nadaljnja postavitev pralnega stroja, vodovodne napeljave in ogrevane brisače.

V tipični "Hruščov" panelni hiši najpogosteje je dnevna soba kombinirana s kuhinjo, še posebej, če majhno stanovanje ne presega 40-48 kvadratnih metrov. m V "brezhnevka" se pogosto proizvaja kopalniška enota, in v veliki "Stalinki" s posnetki 54 kvadratnih metrov. m je mogoče najti garsonjera s spalnico v mansardi, ki je posledica rušitve vseh notranjih predelnih sten. Vse te možnosti so možne v drugih konfiguracijah dvosobnega stanovanja, vendar ob odsotnosti nosilnih sten in pridobitvi uradnega dovoljenja.

Pred začetkom ponovnega razvoja je treba ugotoviti vse tehnične podatke, vključno z lokacijo komunalnih naprav, razdaljo do stropa in starostjo same stavbe. Seveda je določeno, katere stene so priznane kot nosilne in katerih ni prepovedano rušiti ali premikati.

Če lastniki majhnega stanovanja nameravajo združiti dve sobi majhne velikosti, bo to zagotovo ustvarilo prostorno in udobno sobo, a tudi bo zahtevala uporabo premišljenega zoniranja. Na primer, to je lahko lokacija spalnega prostora na stopničkah v povečani dnevni sobi in dodatna uporaba razsvetljave.

pogosto kuhinja je združena z dnevno sobo, ki vam omogoča, da povečate delovno površino za kuhanje in celo dodelite popolnoma prostorno površino za prehranjevanje. V nekaterih primerih dnevna soba je združena s spalnico, potem pa mora biti spalni prostor, če je mogoče, skrit pred radovednimi očmi. blizu kopalnica in stranišče bolje bi bilo povezati z bolj prostorno sobo. Mogoče tudi "Združitev" kuhinje in hodnika.

Običajno pride do poravnave stropa z mavcem, razen če je soba nastavljena na raztegljivo blago. Najprej je izravnan strop, nato pa stene, odprtine in pobočja. Postopek poteka v dveh fazah: na prvi površini so prekrite s temeljnim premazom, po sušenju pa jih obdelamo z ometno sestavo. Na drugi stopnji se manjše napake prikrijejo s kitom in celotna površina je temeljna.

Talni estrih je lahko na osnovi cementa in peska ali mavca. V prvem primeru lahko sam premaz položimo šele po dveh tednih, v drugem primeru pa ploščice polagamo po treh dneh, druge vrste premazov pa po enem tednu.

Pred zaključkom so nameščene tudi konstrukcije iz mavčnih plošč, če so na voljo v projektnem projektu. Na primer, lahko so niše ali loki, škatle, ki skrivajo vodovodne komunikacije ali predelne stene.

Določeni so materiali, uporabljeni za dodelavo odvisno od izbranega notranjega sloga za stanovanje. Na primer, sodobno podstrešje nujno zahteva opečne zidove na stenah, poleg tega pa vam omogoča, da pustite komunikacije odprte. Podeželski stil ne more brez lesenih talnih oblog, minimalistično stanovanje pa bo lepo izgledalo s preprosto pobarvanimi stenami.

Klasična rešitev pri oblikovanju tal je laminat ali druga lesena obloga za dnevne sobe in kuhinje ter uporaba ploščic v kopalnici. Nenavadno izgleda notranjost, v kateri je del hodnika pri vhodnih vratih okrašen z enakimi ploščicami kot kopalnica. Za proračunska popravila ni prepovedano uporaba in linolej.

Za standardno dvosobno stanovanje je priporočljivo uporabiti večnivojska obloga in to ne velja samo za strop, ampak tudi za stene. Ko površino očistite nepravilnosti, jo lahko pobarvate z barvo ali celo ozadje čez. Dobra rešitev je raztegnite strop, primeren tako za prostorno stanovanje v novi stavbi kot za majhno "Hruščovko". Odlično bo videti v veliki "stalinki" z visokimi stropi strop obložen z lesenimi tramovi.

Če je površina stanovanja majhna, potem so stene bolje barvati v pastelnih barvah. Vendar pa bo prisotnost poudarjene, svetlejše površine celo prišla prav. Nenavadna ideja je, da naredite eno od sten teksturirano in jo nato pobarvate v iste barve kot ostale.

V vsakem primeru je oblikovanje sten v veliki meri odvisno od prevladujoče slogovne smeri.

Po zaključku popravila in nadaljevanju izbor pohištva za dvosobno stanovanje morate skrbno razmisliti o vsaki podrobnosti. Dejstvo je, da v majhnem prostoru, zlasti v hišah starega sklada, elementi situacije ne opravljajo le svojih ključnih funkcij, temveč so odgovorni tudi za coniranje. izberi bolje večnamenski predmeti, zagotavljanje premišljenega sistema za shranjevanje. Na primer, knjižna omara lahko sprejme ne le vso literaturo lastnikov, ampak tudi loči spalni del od dnevnega prostora.

Pripravljene možnosti vam vedno pomagajo krmariti in si predstavljati, kako najbolje opremiti svoj dom.

• Izgleda zelo nenavadno dvosobni "Hruščov", po popravilu katerega sta bili kuhinja in dnevna soba združeni v eno, hladilnik pa je bil nameščen na nekdanjem hodniku. Zahvaljujoč "združitvi" obeh prostorov je bilo dovolj prostora za kuhanje in prehranjevanje, sama bivalna površina, čeprav se je zmanjšala, sploh ni trpela. Za vse prostore je bila izbrana enotna talna in stenska obloga, ki je različne cone spremenila v eno celoto. Kljub temu je bilo potrebno zoniranje izvedeno ne le s pomočjo pohištva, ampak tudi s sistemom razsvetljave. Pohištvo za stanovanje je bilo izbrano lahko in precej kompaktno.

• V drugem prenovljenem dvosobnem stanovanju lahko jasno vidite, kako izbrati zaključke in pohištvo za majhne prostore. Na primeru koridorja lahko to vidite prednost je treba dati svetlim, pastelnim barvam in diskretnim vzorcem, pohištvo pa je lahko celo belo. Prisotnost dveh ogledal vam omogoča vizualno razširitev prostora, pa tudi dobro premišljen sistem osvetlitve.

Video pregled popravila dvosobnega stanovanja je predstavljen v naslednjem videu.