Vse o coniranju mesta

Pravilna in racionalna raba zemljišč je dokaj pogosta težava mnogih lastnikov zasebnih zemljišč. Ljudje skušajo maksimalno izkoristiti prostor s kombiniranjem zgradb in rastlin.

Pravilno in kompetentno izdelan načrt je lasten mali svet lastnika zemljišča, kjer se bodo uporabnost, sprostitev in estetika idealno združili med seboj. V fazi načrtovanja vam ni treba hiteti, podnevi lahko fotografirate ozemlje z vseh strani. To bo v prihodnosti pomagalo čim bolj natančno navesti vse dimenzije na risbi.

Oblikovanje katerega koli mesta se začne z risbo ali skico, na kateri so nujno označene obstoječe zgradbe in rastline (drevesa, grmičevje). Na kopnem z nenavadnim reliefom je treba opozoriti na vse hribe, depresije itd.

Pri zoniranju mesta je pomembno upoštevati ne le osebne želje, ampak tudi:

• strani sveta;
• olajšanje na določenem območju;
• Kako globoka je podtalnica?
• vrsto in sestavo tal na mestu.

Vrsto tal je mogoče določiti neodvisno: vzamemo grudo zemlje in jo zložimo v "klobaso" - če ga ne morete zviti in figura poči, to pomeni, da v sestavi prevladuje pesek. "Klobaso" je enostavno zasukati v bagel - glinena tla. Vsekakor lahko tla pred sajenjem stabiliziramo z dodajanjem posebnih mešanic za peščena, ilovnata ali kisla tla. Če je podzemna voda blizu površine (2 metra ali manj), na mestu ni priporočljivo saditi dreves.

V tem primeru je mogoče izvesti drenažna dela, vendar je to drag in zelo dolgotrajen postopek. Hiša je osrednji del celotnega ozemlja, vsi drugi sektorji morajo biti nameščeni okoli nje. Zelo pomembno je upoštevati lokacijo senčne strani, še posebej, če je stavba velika ali ima drugo nadstropje. Na tej stopnji morate za določitev stopnje osvetlitve poznati lokacijo kardinalnih točk.

Pomembne informacije o vetrovih na določenem območju. Predmestno območje na dvignjenem območju bo nenehno pihano. V nižinah je temperatura vedno nekoliko nižja (za 2-3°C). Če teh točk ne upoštevate, lahko v prihodnosti negativno vplivajo na nekatere rastline. Za gradnjo hiše je namenjenih približno 15% celotnega ozemlja. Na risbi je razvidno, kje bo objekt stal in v kateri smeri je glavni vhod.

Približno 15% zemljišč je namenjenih tudi rekreacijskemu območju, preostalih 70% je zeleni sektor. Tak načrt velja za predhodnega ali pogojnega, lahko ga nenehno izpopolnjujemo, dokler ne dosežemo želenega rezultata. Izbira sloga je pomemben korak pri načrtovanju.Za osnovo je vzet slog same hiše, zato je treba okoliško naravo in elemente arhitekture med seboj kombinirati in dopolnjevati.

Pri delitvi primestnega območja je celotno ozemlje razdeljeno na več funkcionalnih sektorjev.

• Glavni vhod - vhodna vrata, nekakšna vizitka hiše. Na tem območju je parkirišče in pešpot, lahko ju loči trata ali gredica.
• stanovanjski sektor - tukaj je hiša, glavna stavba v državi. Od njegove postavitve bo odvisna tudi postavitev vseh ostalih con.
• Območje počitka - prostor, kjer lastnik sprejema goste, zbira družino ali kuha hrano na prostem.
• Vrtni ali vrtni sektor - običajno zavzema približno 80% celotne zemlje.
• cvetlični vrt - cona za ljubitelje rejskega dela.
• Ecocone, lahko ga imenujemo tudi "naturgarden", - novost v oblikovanju krajine. Njegovo bistvo je delček narave, popolnoma nedotaknjen in nespremenjen, torej lastnik zapusti košček divjega gozda, jaso, ribnik.
• Športni sektor - palice, igrišče za košarko, igrišče za tenis.
• Otroški prostor – Igrišče (peskovnik, gugalnice, pravljične hišice).
• Gospodarska poslopja - to vključuje zunanje prhe in stranišča, drvarnico, ograde za živali. Gospodinjske zgradbe je mogoče prikriti z okrasnimi loki ali živimi mejami.
• glavna pot - element, ki bi moral biti na kateri koli osebni parceli. Pot povezuje vse elemente primestnega območja. Lahko je vijugasta, ravna ali kombinirana - vse je odvisno od splošnega sloga.

Ozemlje lahko zonirate tudi v obliki poletne koče:

• pravokotna oblika - najlažje jo je opremiti, tukaj lahko varno daste prosto pot domišljiji in eksperimentom;
• podolgovata podolgovata oblika - takšno ozemlje je mogoče vizualno razširiti s pomočjo dreves;
• oblika "G" - mesto je bolj zapleteno, zaželeno je, da se majhen del opremi ločeno, na primer pod rekreacijskim sektorjem;
• nepravilna oblika (to vključuje ovalna, trikotna ozemlja) - na takem zemljišču bodo značilnosti mesta, domišljija in ustvarjalnost pomagali pravilno porazdeliti prostor.

Pri umeščanju posameznih segmentov se upošteva vpliv in namembnost sosednjih con. Obstaja več pravil lokacije:

• hiša je osrednji del primestnega območja, gradnja načrta se začne z njeno postavitvijo, nato pa se začrtajo preostale stavbe;
• gospodarska cona naj bo oddaljena od glavnega vhoda;
• rekreacijski sektor se lahko nahaja kjer koli ali celo na več mestih;
• za vrt ali vrtno parcelo ne smete izbrati senčnega območja, območje mora biti dobro osvetljeno.

Enake zahteve veljajo za lokacijo hiš na majhnih in velikih območjih: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89. Določajo lokacijo stavb glede na "rdečo črto", postavitev drenažnih in vodovodnih sistemov, razdaljo med cevovodi in kabli na sosednjih območjih. V skladu s TSN 40-301-97 so urejeni sanitarni in zaščitni standardi. Ostalo zemljišče lastnik uporablja po lastni presoji.

To je zemljišče standardne velikosti sovjetske dobe. V bistvu lastniki nimajo možnosti razširiti ozemlja, saj so v soseski podobno majhne parcele.V tem primeru lahko prihranite prostor tako, da na mestu postavite hišo s podstrešjem. Garaža, ki se nahaja v kleti ali pritličju, prav tako sprosti del površine.

Pri načrtovanju takšne parcele lastniki zemljišč pogosto naredijo napako, saj zavzamejo več prostora za zelenjavni vrt. Gojenje dodatne zelenjave bo zahtevalo več časa in dela, presežek pa bo treba oddati ali zavreči. Na mestu te velikosti lahko postavite bazen ali umetni ribnik. V primeru bazena se namestitev izvede na osvetljenem sektorju - to bo omogočilo, da se voda dobro segreje.

Zemljišče, na katerem lahko kombinirate več stilov. Za vrtno cono je bolj primerna stroga geometrijska oblika, za rekreacijski sektor je oblika lahko poljubna. Če gojenje zelenjave ni prednostna naloga lastnika, se lahko rekreacijska območja nahajajo po celotnem ozemlju.

Najpogosteje so takšna ozemlja ozka in dolga, jih je precej enostavno zonirati. Celotno zemljišče je pogojno razdeljeno na tri dele:

• življenjski sektor;
• območje počitka;
• območje zelenjavnega vrta.

Na stanovanjskem območju je hiša, lopa ali garaža za avto, poti in dovozi za avto. Rekreacijskemu območju je v povprečju dodeljenih 6-7 hektarjev. Takšno ozemlje vam omogoča, da se "potepate" in postavite karkoli - bazen ali umetni rezervoar, gazebe, igrišča, trate in gredice.

Tretjo, vrtno cono lahko razdelimo na dva dela, od katerih je eden namenjen vrtninam, drugi pa vrtnim drevesom in grmovnicam. V istem delu lahko zgradite majhen skedenj, ki bo shranil vso potrebno opremo. Vse delo je mogoče opraviti neodvisno.